多伦多房价2019年大涨12% 独立屋涨2成

编辑发布:北海 | 2020-01-09 17:12:27

【星网专讯】(星星生活记者丁其)多伦多房地产局1月7日公布12月份楼市报告,结果显示楼价比2108年底相比暴涨近12%,而416地区独立屋涨幅接近2成,远远高于多伦多的通胀水平。

2019年下半年,多伦多楼市复苏,销售激增,而由于2019年上半年的放缓,导致2019年的整体销售额与十年中值一致。

尽管2019年全年新挂牌上市的房屋数量比2018年全年同比下降了2.4%,但2019年全年销售额仍然录得增长,这推动了全年平均成交价为819,319加元,比2018年全年成交均价上涨了4%。

而12月份的平均售价为837,788加元,比2018年12月份同期增长11.9%。

去年12月,GTA独立屋楼价飙升11.6%至105万加元,销售量同比增长26.2%。其中以416地区的独立屋涨幅最为惊人,12月份涨幅近两成(19.5%)至136万3357加元。

北约克C14独立屋房价242万加元,C15则150万加元。

士嘉堡E05区97万加元,E07区92万加元。

华人聚居的列治文山独立屋均价同样是136万加元,万锦133万加元,密西沙加则122万加元。

公寓的平均价格上涨了10.4%,至$612,464。

2019年下半年的销售活动增加的主要原因是由于房屋按揭贷款利率下降,并且经济保持稳健健康发展,人口不断增长。