美联储再加息 加元房贷都要涨

编辑发布:毕方 | 2017-03-16 17:45:31

【星网专讯】(星星生活/毕方报道)3月15日下午2点,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金基准利率由现行的0.50-0.75%上调至0.75%-1.00%区间,而这也是美联储3个月里第二次加息。同时,这也意味着,现在美国的基准利率是加拿大(0.5%)的两倍。

自08年金融危机以来,美联储一直恪守着低利率政策以增加美元的流通性。而近年来美国逐渐复苏的经济,也让美联储有信心逐渐改变之前的宽松保守的策略。数据显示,2017年2月份美国增加了近23.5万个就业岗位,而失业率已经跌至4.7%,通胀率也成功地被控制在了2%。美联储最新预测表示,美国经济在2017年和2018年将以2.1%的速度增长,之后在2019年降低至1.9%。

然而,这次美联储加息并没有像往常那样导致美元上涨,相反地,美元指数下跌了1%,跌至100.73;与此同时加元汇率上涨,17日加元兑换美元收盘价为1加元可兑换75.15美分,上涨0.99美分。对此,BMO首席经济学家Douglas Porter解释道,美联储对于美国经济的预期过于保守,远远低于市场对于美国经济的预期,更与新任总统特朗普之前的4%的增长率不符合。同时,加元上涨也有油价上涨的原因。然而在这个夏天,加元将会持续疲软。

美联储加息同时将影响到加拿大人的房贷,加息将会造成借贷成本上升,加拿大的几家大银行或通过上调固定房贷利率从而让消费者来承担成本上升。加拿大人目前的固定利率房贷与债券收益息息相关,而在加息前几天,相关债券收益不断上涨。房贷利率比较网站RateHub共同创始人莱尔德(James Laird)表示,美联储的加息通常会导致加拿大的固定利率房贷出现同等幅度的增长。这样的变化,或许在几周之内我们就能看到。

相比美联储的风风火火,加拿大央行却始终稳扎稳打,自2015年7月以来就把基准利率维持在了0.5%。现在美国的基准利率是加国的两倍,这直接的影响就是加元流失,而美元将返回美国。从长期看,加元依旧会维持目前疲软的态势。然而加拿大央行是否回收美联储二次加息的压力而被迫加息,则不得而知。于此同时,低利率时代或宣告终结,借钱炒房或投资的人需要小心风险。

基于美联储17日的预测,美国可能会在今年再加息两次,而在2018年加息三次。但美联储很快强调,未来的加息将逐步推出。