【星网专讯】这是一个暖秋，暖得让枫叶都无法霜红，当然更有另一种暖，那就是疫情的控制似乎也相当乐观，另一只靴子终于没有掉下来，形势无疑在向好的方向发展。

两年来我一直在Oshawa、伦敦和温莎之间奔走，感受着四季的轮回也体验着市场的冷暖，寒来暑往，春去秋来，又是一年。过去的两年无疑具有标志性，那就是安省周边市场的普涨，势头迅猛、摧枯拉朽，彻底颠覆了人们以往的认知，不过在彻底实现翻番的今日，未来还能走多远，我想这该会是人们普遍的疑问，好，下面仁者见仁，我来说说我的看法。

首先说一下大势，我的一贯观点就是看好安省未来的十年。 目前中国房地产一片哀鸿，似乎彻底动摇了百姓房价只涨不降的房地产信仰，这当然值得我们警醒和借鉴，但同时也推动我们从人口结构和未来需求等方面做出更为谨慎的分析和审视，如此我相信结论会更加坚定我既有的观点，而这是一切房产投资的前提。

其次房价倒逼投资，越发显现出洼地的稀缺。长期以来，房价与租金从未实现联动，由此就意味着随着房价的进一步脱轨，可以以房养房的区域被迅速地压缩，如此就逼迫可负担性的投资市场越来越边缘化，大家从我过去十年的推广轨迹就可见一斑，所以如果说过去十年是GTA的机会，而从价格的可负担性来讲，未来十年的机遇则属于安省除了GTA以外的周边区域，无论华人对此是否尚存疑虑，但对于西人来讲，如今GTA与周边已不存在心理和物理上的障碍，这也是未来周边黄金十年的背景和前提。

其三下手越早越好。如果诸位同意我的观点，那么未来十年的市场情势，无疑将是过去十年的翻版。我不知道你从过去得到哪些经验和教训，但有一点我希望建立共识，那就是时间性，无论市场如果反转则冲，从较长时间段来看，价格一定会随着时间推移而上升，所以在入市的大原则上，就体现了一个关键字：早。我过去常说一句话：时间可以弥补所有的不完美。因为时间早意味着价格低，如果我买得足够低，我就具有抵御所有价格颠簸的实力和底气，同时更重要的是我完全可以以房养房，不仅价格低并且没有负担，而这就是传说中所谓的完美投资。投资当然没有神话，一切需要身体力行，同样的完美投资，我相信你一定也能做得到。

来吧，和我一起去温莎！

作者介绍：王韬 Evan 资深地产Broker，最早发现并专注于Newmarket、Oshawa和London房产投资的华人经纪，目前全力推广Windsor市场

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