【星网专讯】在美国亚洲协会举办的《二十一世纪的上海》研讨会上，一位香港商人预测，中国的经济规模将在未来十年内超过日本，而上海将成为世界金融、贸易、转运中心之一。但是一位旅美中国经济学家指出，上海是靠全国储蓄、贪官资金和外商投资畸形发展起来的。如果中国政府不能阻止外地农民大批涌入，上海很可能变成巴西里约热内卢那种贫富悬殊、乱象百出的城市。

据美国之音报导，香港瑞安房地产发展有限公司董事长兼行政总裁罗康瑞在纽约表示，上海正在重新获得七十五年前她所拥有的世界最重要五大都会城市之一的地位。瑞安公司在上海成功开发了集娱乐、零售、休闲多功能为一体的“新天地”，既保留了老上海石库门房子的传统，又成为年轻人和外国游客的观光景点，使罗康瑞的名声在中国大振。

罗康瑞是应邀在纽约的亚洲协会主讲“二十一世纪的上海”时说这番话的。他表示，北京和上海的领导人把目标定在2020年上海要成为像纽约、伦敦、巴黎一样的国际大都会，成为世界金融交易、贸易和转运中心之一。

罗康瑞说：“我相信上海会在2020年前达成这一目标。我的想法是未来十年就能达到。”

罗康瑞认为，如果中国保持百分之八的年增长率，而日本保持百分之五，那么2023年中国的经济规模将超过日本。他表示，诺贝尔经济学奖得主罗伯特．蒙代尔的保守估计是，中国的经济将于2040年超过日本，2060年超过欧盟，2080年超过美国。

罗康瑞说，上海要想达到上述目标，必须朝着服务性行业为导向的城市发展，也就是要避免工业性行业，发展服务性行业。而目前这一行业仅占经济的百分之四十八，同纽约百分之八十五、香港百分之八十六、芝加哥百分之九十、伦敦百分之八十三相比相去甚远。

罗康瑞说：“我相信未来十年上海需要追赶，需要许多转型，但是非常困难。”

从1985年就前往中国发展的罗康瑞说，经过对上海、广州和北京三个城市的考察，最后他选择了上海，原因之一是上海市的领导人充满活力。他表示，当他向上海市长韩正提出建立高科技园区的想法后两个星期，韩正就召集了十四个局的负责人开会听他介绍，会上当场拍板由他领导这一项目。

罗康瑞说：“市长说你需要什么？我说作为地产发展商我需要的是土地，我们得到了八十三公顷土地。”

然而《当代中国研究》杂志主编程晓农说，作为一个在上海发展成功的房地产商对中国经济的预测不具有权威性。程晓农指出，上海房地产的发展靠的是吸纳全国农民的储蓄和内地贪官的资金，加上台商、港商和一部份外资，其发展本身是畸形的，而中国内地绝大多数地区都在贫民化。现在上海是用一系列政策限制外地老百姓进入，如果上海可以让外地老百姓自由进入，那上海就不会变成纽约、东京，而是沦落成另一个里约热内卢。

程晓农说：“原因很简单：纽约、东京是在一个均富社会里形成的现代都市。我以前开玩笑，除非修城墙，把上海、北京、广州、深圳用城墙圈起来。只要不修城墙，周边的活不下去的农民，自然而然就会流入上海。以前的上海，所谓二十年代、三十年代上海就是这样。上海以前有大片棚户区，今后的上海还会出现棚户区，只不过离市区远一点而已。”

程晓农也不同意罗康瑞关于上海应当避免发展制造业的看法。程晓农说，整个华东地区都以制造业为主，而上海是制造业的技术中心。如果把上海的制造业排除了，上海整个的优势就没有了。

程晓农说：“中国内地本来就不需要上海像纽约、东京那样成为全国的金融中心，因为中国的金融中心不在上海，而在北京。所有的金融资源都是中央政府支配的，上海的地方政府不可能代替中央政府，支配金融资源。”