【星网专讯】（星星生活记者捷克佳报道）尽管专家们预测，在房屋出租市场遭受大流行的打击之后，今年多伦多的房租价格将会上涨。但事实上，下降的趋势仍在延续，大多伦多地区（GTA）的房租已连续第14个月下降。

据BlogTO报道，根据TorontoRentals.com和Bullpen Research＆Consulting的1月份提供最新数据显示，在GTA地区所有房地产类型和尺寸的平均租金均是1,993元。

【图：ww.torontorentals.com报道截图】

【图：GTA过去两年的平均租金和每平方英尺平均租金】

与去年同期相比，这一数字已大幅下降了17％，当时正值疫情危机开始之初，面临游客和移民减少，大规模停业，新的短期租约规定和禁令以及在市区上班的员工居家工作已成为常态。

最大的变化是不到500平方英尺的小型公寓，出租滞缓带动市场走低，因为居家工作者试图寻求更大的居住空间，与此同时，Airbnb出租也空置了数月。

在多伦多，小型公寓的平均价格同比下降了23％，跌至1,691元，报告指出：“由于许多租户目前在家工作，多伦多最小的公寓便不再那么受欢迎，并且经历了租金的大幅下降。”

根据数据，多伦多的整体公寓condo租金比2020年1月整体下降了20％，所有尺寸的均价达到2,000元，而且公司预计在接下来的六个月内，所有类型的住房将继续下降，直到大面积接种疫苗，一切恢复正常。

对于那些想买房的人来说，尽管疫情对其他行业造成了毁灭性的经济影响，但住宅销售市场几乎没有受到COVID-19的影响。

2月份，大多伦多地区的住宅房地产平均价格首次超过100万元，而经过数月的市场繁荣，多伦多市区的房屋平均价格达到了惊人的99.6万元。