【星网专讯】共管公寓（Condo）是很多人在加拿大首次购房的首选，特别是对于刚刚工作的年轻人和退休的老年人来说，Condo是非常合适的。那么购买Condo的前后需要了解什么，又有哪些注意事项呢？

判断物业费是否合理

物业费也是很多人选择Condo时考虑的重要因素之一，太高或者太低都不好。如果物业费过高，无形中增加了购房成本，如果物业费过低，很多买家就会判定管理公司的管理一定很差。那么在购买Condo前，最好对物业费做一些同比调查，比如到购买地段的其他公寓住宅楼内询问一般户型和物业费的价格，而且要清楚的了解物业费所包含的内容。

事前调查不可少

在购买Condo前还有一些需要调查的事项，比如开发商的声誉。好的开发商建造的每一座Condo大厦都是有保证的，所以对开发商的调查很必要。此外，还可以请专业人士评估住宅内的细节环境。购买Condo有很多方面需要注意，一般买家需要2个月的时间来做准备工作和事前调查。如果匆忙的购买而忽略了很多必要的程序，那么到头来受损失的还是买家自己。

合理利用业主委员会

虽然Condo的管理不像独立屋那样需要亲力亲为，但是物业管理公司的管理流程很复杂，所以居民需要合理监督和利用业主委员会（Strata Council）。业主委员会的责任就是确保物业费被合理使用，物业公司能够尽快及时解决居民的各种问题，比如修理排风扇、更换报警器等。住户可以定期向业主委员会报告问题或者提出意见。