多伦多市再加土地转让税 买房更加昂贵

编辑发布:jack | 2007-06-28 21:38:10

【星网专讯】(星星生活综合讯)多伦多市议员们已经为新税目提案讨论了数月。周一,他们听证了最后的议定案。备受争议的崭新土地转让税和车辆登记税在此议案中。多市将在出售房屋时采取累进制式征收新土地转让税,即是屋价愈高,所付的税金愈多。

委员会若通过有关报告的动议案,将呈交市议会讨论,预计最快可在2008年财政年度推行。为扩阔收入,市府是透过2006年通过的新版多伦多法(City of Tronto Act),在省府授权下开征物业税外的新税收。

新土地转让税无疑对买房者冲击很大,届时一位拥有50万住宅的户主在出售房屋时将多交付7800元的赋税。而车辆登记费也会更深一层挖空消费者的口袋,在注册车辆时要额外支付60元,市民拥有的摩托车也要再征收每辆30元的费用。

市府预计土地转让税每年可带来3亿元的收入。

这一新征税案也遭到了居民和游说团体的反对。“这无异于是将一老妇人打倒,然后再偷她钱包。这对市民来说太不公平”,多伦多地产局的Bill Johnston说。Canadian Taxpayers’ Federation更对全部议案表示了不满。“这将是近期以来多伦多市最大的一次税收掠夺”,该协会的Kevin Gaudet说。但是这些反对呼声还是不会阻止议会征收新税。

多伦多市长David Miller解释说,征收新税也是无奈之举。“道路维修和许多已动工的项目亟需经费,新的公共交通系统建设也需要资金,这些都是我们棘手的问题。”

这两个新税目还仅是8项税务提案的一部分。现在仅这两项税目在准备实施。目前,市民还不需要支付养路费和酒精税。但议会准备下月对这两项税目投票,一旦通过,受此冲击最大的将是每年最大的节日之一-1月1日的2008元旦节。

报告内亦提及市府还在考虑向光顾市内售酒地方的消费者征收5%的新税,预计市府可在这方面每年有4400万元收入。另外户外大型广告招牌税亦在考虑之列,预计每年市府在这方面可有300万元收入。

此前,多伦多贸易局公布的一项民意调查的结果显示,有过半市民反对市府征收新税项,更指消费习惯会因而有所改变,贸易局担心新税项一但落实,会为整个多市带来负面的商业冲击。

多伦多贸易局这份民意调查,就多市政府计划征收的新税项访问了逾1000名市民的意见,结果显示有61%的多市居民反对征收新税项,而当中最备受强烈反对的是车辆登记税与土地转让税。

而令多市商户担心的是,民调结果亦指市民的消费习惯将因新税项而作出改变,预计会为多市商家造成一定的生意损失。

贸易局总裁怀尔丁表示,民调结果反映到新税项将令市民的消费意欲减低,而905地区的市民亦表明若然新税实施,将大大减少到多市消费的次数,估计会对多市做成相当的商业损失、并令多市丧失市场竞争力。