【星网专讯】（加国君/心海）多伦多市民拥有房屋的梦想继续对大多数人而言越来越遥不可及，而且看起来在未来几年这一梦想将变得更加难以实现。

根据Zoocasa的一份新报告，如果按照平均增长率为5.6%来算，预测到2034年，多伦多的房屋平均售价将达到200万加元。

根据多伦多区域房地产委员会2024年3月的报告，MLS房屋价格指数（HPI）综合基准上涨了0.3%，而平均售价增长了1.3%，达到了1,121,615加元。

自2020年以来，多伦多的房屋售价一直超过百万加元的平均水平，在过去两年中，多伦多43%的社区的平均房价已经超过了200万加元。

即使是一些城市中最经济实惠的社区，包括Rockcliffe、Smythe、Keelesdale和Eglinton West，也在2023年2月见证了平均独立屋房价达到160万加元的高峰。

多伦多的High Park-Swansea、Roncesvalles和Parkdale等社区，也是城市最昂贵社区列表中一些最经济实惠的地区，到2022年的时候，平均房价已经超过了200万加元。

然而，在一些富裕的多伦多社区，如York Mills、Bridle Path和Hoggs Hollow，一个200万加元的房屋将被认为是一笔“便宜的交易”，因为这些地区的平均房价已经飙升至360万加元以上。

随着预计未来10年多伦多的平均房价将达到200万加元，Zoocasa指出，利率将在定价中发挥重要作用。

报告中写道：“随着利率的下降，房价上涨。”

“在今年开始利率下降的情况下，我们可以预期市场整体的价格也会相应增加，这意味着我们可以更快地达到这个数百万加元的平均房价。”