【星网专讯】多伦多地产局（TREB）1月4日公布2017年最后一个月的数据，12月份共成交4930间房屋，比去年同期销售的5305套相比有所减少。12月份各类房屋均价为735,021加元，比2016年12月的价格基本持平。

2017年总结

根据数据，2017年全年共有92,394笔销售额，与2016年的记录数相比，总数下降了18.3％。2017年全年成交的售价为82万2681加元，虽然比2016年上升12.7％。但涨幅都是前四个月贡献，推动年度增长。在2017年后三分之二的时间里，销量减少、价格增长放缓。 到12月份，MLS®房屋价格指数（HPI）综合基准指数同比上涨7.2％，整体平均销售价格同比上涨0.7％。除此之外，去年3月份的独立屋销量非常好，曾经是一屋难求，价格也上涨飞快。曾在3月份仅一个月卖出5887套，而上个月仅仅卖出1938套。

华人区房价暴跌

大多伦多地区独立屋2017年末楼价与2016年末楼价做比较，结果发现，多个华人聚居区的楼价下跌，其中多伦多416地区的独立屋在过去一年内跌了3万。其中华人聚居的北约克C14区（Yonge街和Bayviews之间，包括Willowdale和Bayview Village等小区）的独立屋均价只有180万，比2016年末（231万）跌了超过50万。士嘉堡北面的E05区（肯尼迪以西）独立屋楼价只有92万9943加元，比2016年底跌近20万。士嘉堡北面的E07区（肯尼迪以东）独立屋楼价只有88万加元，比2016年底跌近4万加元。图中第三列为2016年年末房价，最后一列为2017年年末房价。列治文山去年底独立屋均价为136万5373加元，比2016年底跌了18万加元。但是万锦市则如一股清流，2017年底均价149万7330加元，比2016年底涨了18万加元。其他地区也均有下跌：奥罗拉的房价为130万，下跌30万；新市87万，下跌10万；东贵林76万，下跌2万；旺市124万，下跌2万；Stouffville 97万，下跌13万。