【星网专讯】如何买房地产致富？其实如果您能了解您自己全盘的财务状况、您的目标，而且有合格的专业人员替您策划分析，您就会了解如何拥有房地产而致富，并不是很困难的。

房地产投资和任何别的方式投资都是有风险的，但它的优点是“实质的土地” 再怎么跌价，它还是在那里，而且地球就这么大，土地不会再增加，人口倒是增长的快，尤其美国是移民的天堂，土地需求不断增加，地产降价可能性不大，就算一时的起伏，长期来说，总是会回升的。地产的投资是稳定、相对的，是长期拥有才能到达到最高的回收。

任何投资都需要“资金”，因为政府大力鼓动国民拥有自己的住屋，提供许多优惠的条件，协助有意愿的人达成这项目标，没有资金而拥有房地产并不是不可能的。

当然您也要有一定的条件，例如，稳定的工作，良好的信用，以及充份的了解房地产，起码要知道如何借用地产中介人的专业知识。好的中介人是最重要的一环。除了房地产本身的价值，还有一项绝无仅有的致富方式“省税” ，我们的老祖宗明训“开源”、“节流” 一样重要。省税是最有效的节流方式，而利用房地产来省税，效果惊人。

很多人从来没有想过您辛苦换来的收入，帐面上的1元到底值多少，大多数的人收入1元只值5毛钱，联邦税、社安税、州税加起来很轻易的超过百分之40%到50% ，进您的口袋只剩5毛钱，只有一项例外，自住屋出售后的盈余，只要夫妇共同拥有，两年以上，增值不超过$500,000，完全不用缴税，真正的赚一元有一元的价值。如果不是自住的地产，一样有各式各样的方式合法省税。

这就是为什么真正称得上“富有” 的家庭，都拥有高值的房地产，平常人上班赚的收入只能维持生活的稳定，靠薪水节约钱，是不可能致富的，如果能追得上通货膨胀已经是不容易了。

总而言之，财富的积累是多元化的，房地产是最有份量的一环。如果您有知识丰富的律师，经验充足的会计师，以及真正有能力的房地产中介相互配合，您一定能有效地累积您的财富。（龙门）