【星网专讯】安省政府周四推出连串措施，以使购置住房及租房子的省民更能负担得起。这一系列的措施多达16项，名为公平住房计划（Fair Housing Plan），将有助于人们找到他们心目中的住家，同时为房地产市场带来稳定性，以及保障业主投放在房地产上的投资。

首要措施之一是引进15%的非居民投机税（Non-Resident Speculation Tax，简称NRST），针对的对象是非加拿大公民，非永久居民及非加拿大公司。他们在大金马蹄（Greater Golden Horseshoe，简称GGH）地区购置住房1至6个住单时，便要缴付这个新税项。

安省经济受益于新移民选择安省定居。实施非居民投机税，有助于解决大金马蹄地区难以持续的住房需求，并确保安省继续是所有移民首选安居的地方。

根据公平住房计划，现行的租务管制也将扩大，覆盖所有私营的出租单位，包括在1991年以后建成的出租单位，以强化租户的保障，不用担心突然而来、戏剧性的加租幅度。与此同时，省府将授权多伦多以至其他感到有需要的城市，对空置的住房征收空置税，以鼓励业主出售或出租他们的物业。

与此同时，省府将与各个城镇及伙伴携手合作，以识别那些省府拥有的剩余土地，用以兴建可负担及出租的楼房发展。

住房是安省家庭的必需品。但在最近几个月，很多人都在受到购买或租赁房子的压力。以大金马蹄为例，很多买家都经历过房价的急剧猋升。房价猋升，一方面虽然反映金马蹄地区的经济强健，并使现有业主受益，但对很多人及他们的家人来说，置业或租房的担子十分之重。

公平住房计划还包括12项额外的措施，比如引进一个为期5年、涉资1亿2,500万元的项目，以减退部份开发费（development charges）的形式，鼓励建筑商兴建专门出租用途的楼房。省府亦将致力于深入了解并采取应对措施，对付避税及过渡市场投机的恶行，诸如“契约翻炒”（paper flipping），也就是在一宗住房买卖签署协议后，当收楼期还没到临之际便转售他人的炒卖活动。此外，公平住房计划还将成立一个新的住房供应队（Housing Supply Team），由一班省府公务员专任，负责辨认出某些楼房发展项目所面对的障碍，并与开发商、市政府合作，一起寻求解决的办法。

上述所有措施、政策加起来，可见省府正在提出一个具体而周详的计划，来解决安省的高价住房成本问题，以便省民能够购买或租赁他们所需的住房。

安省省长韦恩说：“省民勤奋工作，为的是与家人安居乐业。他们应该有能力租赁房子或购置物业，不用作出太大的牺牲或冒险拿出一大笔的储蓄。同时，我们认识到有需要保障拿出大笔钱买房子的业主的利益。公平住房计划平衡了各方的需要，以稳定房产市场，预防大幅度的调整，人人受害。”

安省财政厅厅长苏善民（Charles Sousa）说：“强健的房产市场，反映出安省的强健经济。但是，每一个省民应享有住房选择，并能负担得起。我们推出公平住房计划，事前经过深思熟虑，以解决楼市最近出现的房价及房租猋升问题，各个社区的省民都能够负担得个别不同的住房需要。”

安省房屋事务厅厅长兼削贫战略负责人巴拉德（Chris Ballard）说：“我们认识到，一个强健的租赁市场，需在合适的情况下，去平衡租客的负担能力与业主继续投资于出租的单位上。强化安省的住房出租市场，是我们推出公平住房计划的一个重点，以使省民的日常生活所需更易于预测、负担得起和更为公平，从而能够继续在他们安居的社区内扎根。”

（图示省长韦恩向传媒介绍省府今日推出的公平住房计划措施。在她背后的为安省财政厅厅长苏善民（左）、安省房屋事务厅厅长兼削贫战略负责人巴拉德（左二）、省议员Cristina Martins（右二）及省议员董唅鹏（右））