【星网专讯】（星星生活/晓晨）安省乡村地区的房地产市场在经历了炽热的的2021年之后，现在可能面临急速降温。业界专家甚至暗示，一个可怕的泡沫可能离爆发点不远！

据BlogTo报道，度假屋地区一直是很多大城市人们的避风港。除了远离多伦多的喧嚣、污染和噪音之外，度假屋的乡村地区还提供了一个相对便宜的休闲房地产市场。

但是，自2020年以来不断变化的工作模式让以前的在办公室工作后来转到在家工作的一族突然感到无拘无束，结果导致城市外部和相应的房产市场需求激增，这些市场曾经由寻求夏季度假的休闲买家主导。

到了2022年，人们纷纷被要求返回办公室，偏远郊区的房地产市场就遇到了问题，而这还并不是唯一的问题。

除了需求低迷之外，房地产公司RE/MAX Canada的一份最新报告称，加拿大银行最近为对抗通胀而加息，这可能导致多种情况，例如加拿大经济硬着陆、股票市场下跌，或房地产价格下跌。

该房地产机构的博客指出，根据经济学家的说法，这些情况“将导致销售和价格齐齐下降，具体到什么程度还有待观察。在这个不断上升的经济中，娱乐性质的物业已经显示出减速迹象。”

作为与度假屋生活相关的第一大市场，行业专家将马斯科卡（Muskoka）视为典型代表。但那里的市场情况看起来不一定很好。

该地区的非湖滨区的销售量在4月同比下降34%至530套，而湖滨区房地产销售量的下降速度更为明显，与去年相比下降了近60%，只有104套单位。

Lakelands房地产经纪人协会主席Chuck Murney表示，由于供应水平处于历史低位，“价格虽然仍接近历史高位，但已开始出现触顶迹象。”

马斯科卡海滨房地产的平均价格每年上涨超过26%至120万以上，非湖滨价格上涨超过17%至约$750,000。

房地产市场分析师表示，许多度假屋的业主不太可能在不久的将来就把他们的房产挂牌上市卖掉，但大量雇主迫使员工返回办公室的趋势可能会给乡村度假屋市场带来外部压力。

混合工作模式在城市居民中很受欢迎，但那些住在乡村偏远地区远程工作的人则不然。

至少这些业主中的一些人可能会面临要从梦想度假屋和职业中两选一的压力，因为他们可能要定期出现在办公室。

坦率地说，现在可能是利用房地产价格依然还比较高的时机卖房搬回城市的最后时机，因为专家们不断谈论由大流行引起的房地产泡沫。

RE/MAX Canada援引蒙特利尔银行的一份报告称，“安省64%的度假屋地区，比如哈利伯顿（Haliburton）、南乔治亚湾（South Georgian Bay）和卡瓦萨（Kawarthas）等，房价都被认为被高估”，而且这个问题几乎肯定会面临市场调整，时间长达几个月或者几年。