【星网专讯】不买房，不会关心贷款利息。所以很多人直到买房下了订金，才回头关心利息市场情况。但也不过是短短的几个月而已，房子到手后，很长时间会忘记关心这个市场。

实际的情况是，很多人并不是会计出身，对金融投资不是很在行。有的朋友好象天生晕 “数”，就不爱算帐，省事就好。 更何况刚刚购买了心爱的住房，注意力完全集中在房子的造型、装修等方面。在对爱巢沾沾自喜的状态下，很容易忽视如何选择适合的、相对便宜的房屋贷款计划这类“小事”。很多人因此就会粗略地随便选择一个什么利息就完事了，既不挑剔银行，也不问贷款计划细节，更不寻找有经验的贷款专家，道听途说，囫囵吞枣，胡乱用之。

殊不知，这种心态和做法，其实是和您口袋里的钱过不去。这种看起来不大的”小事”，日后每年可能令您损失几千元也说不定。

有一个朋友，很害怕涨息，但又害怕锁定在高位。他的房屋贷款25万，2个月前听说开放利息好，就不加分析的在一个不大的银行里使用了一个5年计划。2个月后，又听说利息要上调，就又急急忙忙锁了一个5年固定，小银行的固定利息很不理想，但他觉得锁上了心里踏实。最近又发现大银行纷纷调低利息，他又担心自己锁高了，所以又忐忑不安起来。事实上，由于他的犹豫不决，他已经和将要损失至少每年2500元。他的情况,，如果事先咨询我们，针对他的心态，完全可以采用一些大银行的先开后锁式的促销计划。有的计划甚至可以得到几千元的现金奖励，并且会和您签定合约，保证您在从开放计划转变到固定计划的时候，得到银行最好的固定利息。

其实，针对不同时期的市场，也针对不同的家庭，不同的需要，我们都会给大家量身定做一两套开放或固定的房屋贷款计划。例如，如果您投资的房子是用于短期赢利目的，我们会建议使用全开放计划，以免发生不必要的罚款。如果是用于长期居住目的，我们可能会根据您的收入，建议采用半开放或固定期，或在利息下降阶段采用先开后锁的策略等等。总的原则是设身处地的帮您策划一个较长期的、低利息的、低成本的房屋贷款计划。由于我们作为各银行的代表，向客户提供完全免费的、高效率的、专业的咨询服务，长期以来，许多客户朋友都得到了他们应得的满意计划。

本文由Michael Wang王永海供稿，谘询电话：(416)825-2096，(905)889-9990
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