【星网专讯】问：我们想买近麦高云(McCowan)和芬治(Finch)附近的柏文，该处的新柏文比较贵，那里附近有没有比较便宜一些的两房柏文？

答：Finch/McCowan比较新的柏文1房的价格为$169,000，在东北角的Thunder Groove，价格相对容易负担。高层向东有露台2睡房2浴厕$165,000。面积1300尺向东2睡房1太阳房2浴室售价$179,000。每月的管理费保水、电、暖气，泳池康乐设施和电视，仅McCowan/Steeles的Alton Towers Circ亦为不错的选择。

问：我们想买士嘉堡McCowan和Alton Towers Cirl.东南的屋，心目中的价位为三十万左右，有没独立屋可以考虑？

答：这个地点是成熟地区，在McCowan Rd.上有24小时的公车，附近有华人超市，学校也近，您们可以考录Valley Stream的独立屋，双车房3睡房3浴厕，土库装修好，叫价只有$289,000，Ingleton Blvd.的独立屋，单车房3睡房3浴厕，土库分门，有厨房有卧室，开价$304,900，去年地税$2364.62，Maresfield Dr.，1间相同面积的房屋售价$313,000。在Shadow Hollow Dr.的1间房，双车房，4睡房4浴厕，最近卖出价是$318,000。

问：我们没有汽车，想买28万以下的房屋，比较喜欢McCowan和Finch或者Brimley和Finch附近又没有房屋可以看？

答：在McCowan和Finch西北的Brimwood Blvd.，Ardgowan Cres.的两层连屋(Link House)，3睡房，价钱由$243,000到$259,000不等。由于地点好，房价也不贵，这些物业出售很快就卖出，在McCowan Rd.东面Finch两旁的Ashridge Dr.、Dragoon Cres、Tooklea Cres.，房屋价格由$271,000到$289,000，也可以考虑。

问：我们想买士嘉堡靠近Steeles或者Finch的新屋，最好是土库在地面，有分门出入的，车库要可以停两部车，现在有没有合适的楼盘？

答：士嘉堡全新的房屋，东北地区比较多，在Steeles南至Finch，Neilson Rd.东到Morningside，新发展的住宅区，两个车库的新屋大部分都是独立屋，屋价平均由$355,000到$479,000，Wharnsby Dr.，1间2400尺新屋，建筑商Acorn，叫价$379,000，Staines Rd.，1间3000尺屋，开价$479,000，这条街另1间2800尺的屋，成交价为$395,000，Gracke Tr，1间2369尺的房屋，卖出价$387,000，这个取得建筑商还有Lourier，Mattamy，有些是两层高，其它有3层高，土库在地面出后院可以选择。

问：我听说在士嘉堡Warden和Finch附近有新屋，我们喜欢这个地区，想卖掉柏文换屋，请提供一些相关资料。

答：Finch的南面，Warden的东面有一块很小的土地，在柏文的旁边，2003年开始兴建16间镇屋，1612尺，3层高，车库可以进土库，主层有大厅，厕所，厨房出后院面积461尺，2楼有洗衣房，2个卧室，面积共492尺，阁楼１间主人睡房，有衣帽间，套浴室，当年建筑费的价钱是$247,000，管理费每月$120，现在盖好，可以入住，叫价$299,000，每月管理费$139.13，一年后业主可开会通过是否继续聘用管理公司，或者选择屋主各自负责维修，成为没有管理费的排屋，您想卖掉柏文买镇屋，首先要和银行商量按揭，然后决定先卖还是先买。

问：我仍然担心屋价会跌，我现在应该买还是再等等？

答：加拿大地产畅旺，根基很稳，很少投机的成分，年中可能有一点温和的价钱调整，现时的利率走势不会急升，置业人士仍可以应付，通胀率仍低，唯有造成压力，土地价格上升，造成楼房密度高，建筑商因此兴建很多柏文大厦，供应置业人士，退休人士比较富裕，很可能改变生活形式而换房屋买柏文，年轻家庭因为儿女增多而要答谢的房屋，供求平行，地产泡沫不会发生。如果您们租屋住，现时应该可以考虑置业。

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