【星网专讯】房屋装修是典型的工程项目，涉及到计划、设计、采购、施工、检验等全套流程，所以当你完成一个项目后，除了置身新居的享受，更会多一分成就感和自豪感。从性质上分，装修有维护保养类和修建改进类。前者是一方面跟着问题走，如修理失效设备、堵缺补漏，另一方面是按照常规进行维护，象定期更换屋顶等，同时更要注意观察，及早发现潜在的问题。后者是开拓创新，比如改变空间分隔、新建浴室、厨房或家庭办公室、甚至车库。

不论什么工程，最重要的都是研究和规划，心中有数才能取得满意的效果，并提高效率，节省开支。

除了个人的功能要求和喜好外，在北美正规的做法要咨询专业人员以获得有关参考意见：
A）专业建筑装修承包商—启发设计思路，提供参考方案，估计造价和工期；
B）地产评估师—所有人都希望自己的房产升值，不论买房还是修房，都应该考虑到对将来卖房的影响。北美房地产业一般依据临近比照原则，如果周围邻居的房子都水平一般，那么你即便设施豪华，其价格也会被拖累下来。评估师基于对当地房地产行情的了解，对你的房产作出估价，建议适当的装修，以期获得最佳回报。另外多花钱并不一定就多收益，最典型的例子是游泳池，加拿大夏季短利用率低，因此这一高尚设施的投资可能连本儿都收不回来。另举一个厨房地面的例子：铺地板革最省事最便宜，但贴瓷砖却明显高一档次，这时应该一步到位；
C）房屋检验员—帮助你评估房子的整体状态，确定近期及远期的修理工作和更换设备及零件，安排工程的优先次序。验屋报告其实是一份很好的房屋维护建议书。

还有一条最重要，就是安全防火。一般市政府有明确的法规，例如地下室想改建为卧室或出租单位，就必须开有独立通往户外的门或足够大，足够低的窗户，并安装烟雾报警器和一氧化碳报警器等。资金预算当然是一切的根本，好在我中国兄弟个个都是理财好手，连手指头也不用扳就早已了然于胸，自然不会搞出麻烦(我建我家Half Club供稿，416-261-5301 halfclub.home.icq.com)