抛美元?买地产?

编辑发布:jack | 2005-12-07 19:55:54

【星网专讯】在加元坚挺的今天,相信许多朋友仍然在银行存有不同数额的美元。这些朋友只有一个心态:等美元价格回一回再换成加元。为了等美元回来,很多人已经苦苦等很长时间了。至于美元回到什么价格程度您就安心抛掉它了? 许多人其实并不知道,只是说,越高越好, 这就是说,您是跟着感觉走。

我们最好算一笔帐,来看看您损失了多少钱:

一、 汇率

•3年前,1个美元可兑大约1.40加元。
•今天,1个美元可兑大约1.17加元。
•5万美元,您损失了 (1.4 0- 1.17) * 50,000 = 11,500.00。

二、机会损失一:地产投资

3年前,如果您用5万美元 (约7万),,加上房屋贷款21万元, 购买一套价值28万元的住房或出租用投资房。这套房子可能是坐落在大多伦多地区,或者是其周边地区小城市如Oshiwa、Waterloo,无论那里, 只要那里不是犯罪高发区或管理费太高而环境差的房子,现在您房屋的升值收益都应该达到或超过了50%的收益即35, 000元左右。

三、机会损失二: 租金损失

如果您还没拥有住房,您3年支付出去的租金大约2到3万元。

四、 机会损失三:其他保本投资

如果您将美元及时换成加元,再做一些高收益、低风险的投资,如第二房屋贷款放贷等,收益应该达到或超过1万元,至于其他类型投资,您最好咨询一下相关的投资专家。

其实令人担心的不只是过去的损失,未来将要发生的损失也千万不要忽略呀!您怎么知道美元在未来3年一定会回到从前呢?如果真的再下降到1:1或更低怎么办?您还会继续等么?如果您留意一下欧元、英磅、美元、加元、瑞朗的历史的走势,哪个不是一高就几年,一低就几年呢?您在等待中,将会有多少损失呢?无论美元升降,主动出击都优于被动防守。例如您当年在1.40的时候抛出美元,买入加元,此时此刻如果您铁认为美元会回升,就再在1.17的价位买回美元。 如此往复,也不失为一种次积极的补偿办法。当然,如果您从来就没有或买房,或投资,或避开通货膨胀的打算,那就在银行存着吧,求个心理踏实。 可银行是不会让您的钱老实的呆在银行的,最终的风险还是您的,只是损失的机会很小, 回报很少罢了。

本文由Michael Wang王永海供稿,谘询电话:(416)825-2096,(905)889-9990
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