【星网专讯】（星星生活/捷克佳）一家著名的房地产网站称，未来几个月和几年的降息可能会加速多伦多平均房价达到200万加元。

据金融邮报报道，根据Zoocasa.com的数据，过去10年多伦多的房价平均上涨了5.6%，这一速度可能会将多伦多房屋的平均售价推至2034年达到200万加元。

“利率在定价中起着重要作用。随着利率下降，房价上涨，”报告称。“如果今年利率确实开始下降，我们可以预计整个市场的价格会相应上涨，这意味着我们可以更快地达到数百万元的平均房价。”

多伦多地区房地产委员会2024年3月的报告显示，多伦多单户独立屋的基准价格目前为1,708,800加元。

据Zoocasa称，尽管市场平均价格正在向200万元猛冲，但超过这一基准的房屋概念并不是开创性的。

报告称：“纵观过去两年，多伦多43%的社区的平均房价已超过200万元。”

例如，High Park-Swansea、Roncesvalles和Parkdale的独立屋平均价格约为201万元，在平均价格徘徊在200万元左右的地区中处于较低水平。

Rosedale和Moore Park等较富裕地区的房价明显较高，2月份平均房价约为396万元。

Malvern和Rouge社区的负担能力更强，二月份独立屋的平均价格为829,300元，紧随其后的是Morningside、Woburn和Bendale，2月份的平均价格为862,600元。