【星网专讯】●加拿大虽是个民主、法制的国家，但少数坏人仍时时都在钻法律的空子，法律并不能及时地保护每一个人的利益，因此，善良、诚实的华人一定要提高警惕，学会自己保护自己。

●在与租客签合约之前，应先让对方填一份申请表，让对方写下工作单位，雇主的姓名、电话，前房东的地址、电话，银行的账号等，然后对此逐一进行合法调查，确信对方有稳定的工作、可靠的收入、良好的租房纪录和银行信用后，方可与对方签下合约。

●第一个月的房租和最后一个月的押金，一定要收现金，千万不可收支票；房东只有在签约时可以要求对方付押金，一旦对方迁入后，房东便无此权利了。如无一个月的押金在手，一旦发现房客不付房租，要申请合法驱赶费时费力，损失将很难得到弥补。

●一旦发现房客不付房租，应及时给予警告。如对方不知悔改，应尽快去租屋法庭获取正式的终止合同的表格，填妥后交与房客，以争取时间。否则，漫长的法律程序将令你不胜烦恼，而且，时间越拖，损失就越大。