6万年薪租不起房,万锦列治文山的华人哭晕

编辑发布:jessica | 2018-09-13 14:45:32

【星网专讯】(超级生活/姝姝)小编知道超级生活的很多粉丝都是rich的房东大大,但是像小编这种常年租房的人,肯定也不少。别人关心房价涨没涨,小编只担心房租涨了没?

然而,现实总是残酷的。小编来多伦多5年,那房租真的是一年一年坐飞机一样得涨。

房租从以前的$1350(一室一厅),到现在的$1800。工资全部都用来付房租了T T

而现在,又有了一个最新数据,深深打击了小编!根据多伦多地产局发布的最新报告,虽然8月份的房价和销售量都回升了,但是租房市场还是一片哀嚎(其中就有小编的声音啊!)

此外,根据安省租客倡权中心(Advocacy Centre for Tenants Ontario,ACTO)的报告指出,密西沙加和渥太华的租客分别要赚年薪5万和4万5以上,才租得起房,旺市的租客必须年薪超过6万才能负担得起当地的平均租金。

而跟旺市相比,万锦和列治文山在城市租赁健康状况的测评中,被评为租房状况最严峻区域的第一名和第二名。

旺市则排名第五。如果说在旺市需要年薪6万以上才能负担得起租金,那万锦和列治文山,简直无法想象……

而在北边的约克区,有超过一半的租房人士财务紧张(对,就是小编!)四分之一要花一半收入付租金(对,还是小编!),年收入6万的夫妇可能都租不到房(6万都租不到房,小编我真的是“身残志坚”了)

Jessica Kinsley和Michael Nordine就是传说中年收入6万元却租不到房的一对夫妻。

他们住在约克区,但是租金却始终是一个极大的负担。

除了自己的开销之外,他们还有一个两个月的孩子。要花钱的地方真的是很多!

他们此前找的房子租金都大约在$1400左右,对他们来说,超出了预算范围之内。再加上Nordine青年时期没有好好维护自己的信用记录,他们还被很多房东拒之于门外。

在经过艰难的租房之路后,他们最终以$1000的价格租下了Newmarket一间一居室的地下室。

房客难,房东也难。

Jessica Kinsley和Michael Nordine的房东Brandon Okorofsky表示,一开始买下房子的时候,他们并没有打算出租地下室。然而现实问题逼迫他们不得不妥协。

为了支付贷款和两个孩子的日托费用,他们最终还是将地下室出租了。

如果没有这笔租金,他们很难维持家庭的日常开销。

这两个家庭住在同一栋楼,一边是租客,一边是房东。两家都有自己的为难和苦难。

然而他们的共同点就是,双方都是因为住房问题而困扰。

根据民调公司Angus Reid Institute(ARI)的研究报告,在整个GTA地区,多数人最发愁的就是住房开支太高。

根据ARI研究,超过一半的受访者(59%)表示他们“正在认真考虑”因为该地区住房成本高而离开GTA。”

此外,根据BC省非营利性住房协会与全国各组织合作开发的加拿大出租房屋指数,在整个安省,租房指数最糟糕的是多伦多和皮尔区,随后就是约克区。

根据2016年约克地区人口普查数据得出的报告显示,该地区52%的租房者将其收入的30%以上用于租房。这是大多伦多和汉密尔顿地区中最高的百分比。

加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)表示,一个家庭如果将其收入的30%以上用于租房,他们将面临“affordability challenges.”(负担能力挑战)。

更糟糕的是,27%的约克地区租客将其收入的50%以上用于租金和水电费。

根据安大略省租客倡导中心( Advocacy Centre for Tenants Ontario)的说法,照这种情形,如果在租房期间租客生了病或者失去工作,许多租客都将面临无家可归的风险。

小编也特意上网搜了一下目前的租房行情:(都是搜的一个房间一个洗手间的配置)这是Markham、Vaughan和Richmond Hill的几套房子的情况。大约在$1250—$1800的范围。

这是Toronto/York的大概情况,租金大约在$1900—$2500+之间。

根据报告的数据显示,在约克地区,平均每月租金为1,417加元(想要住得好一点,肯定不止这个价)

这些数据还都是搜得只有一个房间、一个洗手间的,一年下来房租也得1万6—3万。

那如果是租一个house呢?

万锦hwy 7 & Warden附近的租金,起码都是2000加币起,一年租金就25000以上,加上吃喝玩乐6万得年薪哗啦啦就没了。

如此高额的房租造成的现象就是,很多在某一个区工作或者上学的人,为了减少租房的支出,不得而不搬到其他房租便宜的地区。

而像小编的很多朋友,本身自己是在Downtown上学。但是dt的房租,大家也知道动辄就是1500+,实在是负担不起。因此他们宁愿住到士嘉宝,然后天天坐地铁上学。

像是小编自己,一个刚毕业的学生,一个月房租$1800,一年就是$21600。然而年薪真的不到6万(对不起,拖后腿了!)

按照专家的说法,光靠自己的这点工资真的很难养得起自己啊。