【星网专讯】（星星生活/捷克佳）加拿大抵押贷款和住房公司的一份新报告称，单靠政府无法解决加拿大的住房负担能力挑战。

CMHC副首席经济学家Aled ab Iorwerth的报告称，问题的规模如此之大，以至于私营部门必须参与进来。

国家住房机构表示，租金补贴和更多社会住房等公共解决方案是有帮助的，但还需要做更多工作。

在6月的一份关于住房短缺和CMHC称之为“负担能力危机”的报告中，该机构估计到2030年还需要350万套住房才能实现负担能力。

报告说：“为了解决这一紧迫问题，我们需要更多的私营部门投资来增加住房市场的供应，尤其是在租房行业。”

报告指出，政府的激励措施可以用来提高公司建造额外住房的吸引力，特别是在多伦多、温哥华、蒙特利尔、维多利亚和哈利法克斯等快速增长的市场中的租房供应。

尽管低收入加拿大人的住房负担能力最为困难，但报告指出，高收入者也无法承受房价。

“住房系统是相互关联的，因此解决加拿大的负担能力挑战需要一套影响整个系统的政策。”

随着房地产市场降温，今年房价有所回落，但已脱离大流行初期的创纪录水平。

报告称，随着加拿大寻求吸引更多移民，增加住房供应的必要性将更加迫切。