老夫老妻住房40年 卖房时才知房子根本不属于他们

发布者:北京四合院 | 2022-11-08 08:03:09 | 来源:大华

【星网专讯】

一对夫妻在加拿大纽芬兰省的一间独立屋居住 40 年后,想卖房子搬到公寓时,才发现竟然这个独立屋根本不属于自己拥有。CBC报道,戴蒙夫妇(Randy & Pauline Diamond)凝视着她住了近 40 年的卡塔利娜镇(Catalina) 屋宅,很难想像孩子在这里出生长大的地方,其实并不属于他们的。当他们卖房子的时候,省政府声称这个屋宅位于官方土地(Crown Land),所以包括房屋、草坪花园等,他们无权卖出。

 

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1981 年,宝琳的父亲买下了这块土地,分给了他的三个孩子。宝琳和丈夫于 1984 年在这片土地上建造了一座房屋,他们拥有土地契约,他们也一直向卡塔利娜镇缴纳房屋税,过去省府从来没有告诉他们这片土地的所有权问题。67 岁的宝琳 3 年多年被诊断出患有肺癌和骨癌,想搬到无障碍公寓居住,但如今他们必须和省府打官司。法庭诉讼将耗费他们一大笔金钱。他们的女儿肯尼迪(Kennedy)一直努力帮助父母度过难关,但她无能为力。

 

渔业、林业和农业厅拒绝了多次采访请求,表示无法对法庭上的具体案件发表评论。在提供给 CBC 的一份声明中,该部门表示,其官方土地部门承认这一过程可能令人沮丧,但它有法律责任以“负责任的方式管理和分配省级土地”。“当任何请愿人根据《产权转让法》申请产权证书时,如果任何标的土地被认为是官方土地,部门有法律义务审查申请并对索赔提出异议。”

 

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戴蒙夫妇对于房子产权的问题感到震惊难过。图:CBC

 

更糟糕的是,新买主哈特一家人 Jeremy、Kayla 和他们 10 岁的女儿 Sophia Stagg已经卖掉自己原来的房子,买下宝琳的房子想要入住,结果得知这个恶梦。哈特一家人大约有 16 个小时以为自己要变成无家可归者了,不过和善的戴蒙夫妇还是让他们一家人先搬进房子内住。本以为很快能解决整个事情,但情况并非如此。

 

根据省政府网站上的 Crown Lands 地图显示,纽芬兰省有数千人可能都是住在官方土地上。法律专家解释,早期农村居民可能是善意地占有土地,但他们缴纳了税款,以土地为生,却没有被正确记录。

 

房地产律师法兰奇 (Greg French) 之前曾代表加拿大律师协会共同撰写了一份报告,呼吁政府在某些土地占用期间恢复擅自占地者的权利,因为很多人已经在那片土地上居住了数百年,他们后代不清楚土地所有权问题,也很难获得明确的土地所有权。