图CREA二手房屋销售统计数据显示，加拿大今年1月透过MLS售出二手房屋销售量与去年12月相比，上升了3.6%。

加拿大房地产协会(CREA)最新出炉的二手房屋销售统计数据显示，加拿大在今年1月透过中央放盘系统(MLS)售出的二手房屋销售量与去年12月相比，上升了3.6%， 但今年1月的全国二手房屋的平均售价低至45.5万元，较去年同期下跌了5.5%。

上述统计数据显示，加拿大在今年1月透过中央放盘系统(MLS)售出的二手房屋的销售量较去年12月增长了3.6%，归功于由满地可、渥太华和温尼辟主导的全国一半的当地房地产市场在今年1月的二手房屋销售量均较去年12月有所增加。 

不过，在今年1月未经季节性调整的二手房屋实际销售量，仍比去年同期减少了4%，从而使今年1月成为自2015年以来，二手房屋实际销售量最疲软的1月份。

统计数据还显示，加拿大在今年1月的全国二手房屋的平均售价(未经季节性调整)低于45.5万元，较去年同期下跌了5.5%，是自去年5月以来按年跌幅最大的。

对此，加拿大房地产协会指出，全国二手房屋的平均售价在今年1月大跌，归咎于大温哥华地区和大多伦多地区这两大加国最活跃、最昂贵的房地产市场的房屋销量下滑。如果在计算时将上述两个房地产市场排除在外，全国二手房屋的平均售价将被大幅削减至36万元。

根据上述统计数据，加拿大在今年1月透过中央放盘系统新挂牌上市的房屋数量较去年12月增加了1%，归功于由大温哥华地区和咸美顿–伯灵顿地区主导的当地房地产市场的二手房供应量增加。

此外，在今年1月，中央放盘系统综合房屋价格指数(MLSR HPI)与去年同期相比上涨了0.9%，是自从2018年6月以来涨幅最小的月份。

其中，柏文单位在今年1月的售价较去年同期上涨了3.3%，是不同类型的房屋中售价涨幅最大的。

紧随其后的是城市屋，售价涨幅为1.5%。相比之下，两层单一家庭住宅的售价微升了0.1%，一层单一家庭住宅的售价则下跌了1.1%。

而从全国17个房地产市场的中央放盘系统综合房屋价格指数(MLSR HPI)来看，卑诗省的综合房屋价格指数有地区差异，其中，大温哥华地区和菲沙谷的综合房价指数与去年同期相比，分别下跌了4.5%和0.8%。

与之形成鲜明对比的是，维多利亚和温哥华岛的综合房价指数则较去年同期分别上涨了4.2%和9.3%。

卑诗地产协会(BCREA)发表1月本省住宅地产销售数据，指经中央放盘系统的成交录得3546宗，较一年前暴跌33.2%。

上月总成交金额为23.6亿元，较去年同月少38.4%；本省上月平均价为66.56万元，较去年1月跌7.7%。协会的报告亦指，中央放盘系统中的放盘量有逾2.9万个，这较去年同月多41.2%；而交易与挂牌房屋比例由一年前的25.4%下挫至12%。

协会首席经济师缪尔(Cameron Muir)指，卑诗多个地区都出现买家市场的状态，但北部、内陆奥肯那根主线(Okanagan Mainline)和温岛市场仍然显示出平衡市场。