在香港上市的万达商业地产昨（3）日公告，将重启A股上市计划，拟向大陆证监会及其他相关监管机构申请发行最多3亿股A股，预计总募集资金最多达人民币120亿元（约新台币600亿元）。

不过截至昨天H股收盘，万达商业地产跌幅3.1%，报收港币56.3元，市值为港币2,725亿元。

中新社报导，万达拟发行不超过3亿股A股，每股价格为人民币1元，预计总募集资金不超过人民币120亿元。该公司的公众持股量（包括A股和H股）将约为47.30%。

万达还表示，公司将进行改制，申请转为境内外上市的股份有限公司；A股集资所得优先用于南京、济南、合肥、成都及徐州的项目，余额用于补充营运资金。

公告还提到，上市地点是上海或深圳证券交易所，将由董事会经股东授权后根据监管规定或市场状况厘定。

澎派新闻报导，早在2009年，万达商业便启动A股上市的计划，按照当时的进度，透过证监会发行审核后，2010年6月在A股挂牌上市；但由于2010年大陆房地产行业的宏观调控，万达商业地产的上市计划一再推迟。

最终，2010年7月1日，证监会的一则公告终止了万达在A股的上市之路。公告称，因为没有按照规则要求报送预披露的资料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，大连万达商业地产被终止审查。

在A股市场排队等候近五年时间之后，万达董事长王健林选择主动放弃，进而转战香港股市。

2014年12月23日，万达在港交所挂牌上市，不过上市首日即破发，盘中一度跌逾8%，之后收盘跌2.6%。

RET睿意德中国商业地产研究中心总经理崔崇彦认为，万达港股估值并不理想，是其希望重回A股的重要原因之一。

第一财经日报报导，大陆房产股在港股融资，已经难以像过去一样以高估值发行股票。根据兰德谘询统计，其中2013年只有7家，多数都为中小房企。