万锦、列治文山抛盘不算狠了,泡沫最大是的Orangeville?
编辑发布:Jim | 2017-05-15 16:53:48
【星网专讯】(加国君报道)5月15日,加拿大房地产(CREA)公布全国4月份地产报告,里面有一份大多伦多地区4月份各区的新挂牌房源增幅排行榜,结果显示,相比其他区而言,万锦、列治文山在内的约克区抛售其实不算狠了,而最狠的原来是Orangeville,想不到啊。
CREA发表的全加拿大4月份月报显示,在大多伦多地区楼市转淡的影响下,加拿大4月份全国销售量比去年4月大幅减少7.5%,与今年3月份相比亦减少1.7%。
图:加拿大楼价走势图
4月份全加拿大平均楼价为55万9317加元,比去年同期增加10.41%。
图:加拿大过去一年的新上市房屋数量走势图
全加拿大4月份新挂牌出售的数量大约有75,000间,比3月份增加10.03%,主要由受大多伦多地区的数据影响,大多区4月份新增房源暴涨36%!
在整个大金马蹄地区,4月份最多楼房抛售最严重的是Orangeville地区,4月份新增房源比3月份暴增近半(45.2%)!
Orangeville地区位于多伦多的西北角,近年由于多伦多市中心楼价暴涨,令到很多市民北上购房,带动Orangeville地区的房价不断飙升。
根据CREA提供的数据,4月份Orangeville地区新挂牌出售的房屋数量比3月份暴涨45.2%!
难道是炒房客在疯狂抛售?
图:4月份新挂牌房源数量增幅排行榜(与3月份月环比)
抛售压力第二位的是多伦多东部的杜林区,杜林区紧贴士嘉堡,包括汽车重镇奥沙华,Witby,Ajax以及Pickering。
杜林区4月份新挂牌数量比3月份飙升41.8%,位列第二位。
多伦多市排在第三位,新挂牌房源数量飙升36%。
第四位是多伦多西面的密西沙加,新挂牌房源数量暴升35.7%。
而万锦、列治文山在内的约克区只排在远远的第7位,4月份新挂牌房源数量比3月份增加不到三成(29.9%)。
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