【星网专讯】多伦多以北的万锦市，近年也增建高幢的公寓大厦。

根据他的经验，一般都能够获得业主同意更改资料。他最后表示，对于必须提供但又没有来自业主以外的证明的资料，他会在MLS屋盘注明有关资料是由业主提供。如果这些资料并不重要，他或会不采用。

另方面，李姓地产经纪表示，很少有业主欺骗的情况，但如果买家担心资料失实，应当聘请验楼师，以能获得专业意见。这名地产经纪指出，其实买方经纪安排客人看楼之前，已经做了准备工作，对MLS的资料应有一定的了解。

她又指出，买楼过程会有一段时间，不会是马上成交的，所以有时间来核实资料。

李姓地产经纪称，暖炉及热水炉应会有标签，可以获得相关资料，至于窗子年龄等方面，买方经纪也可以凭经验向客人提供一些意见，但这只会是估计，不是准确的意见，因为这始终不是地产经纪的专业范围之内。

安省地产议会副守规主管马修斯指出，常遇到投诉的问题都是经纪容易留意得到的，当中包括了屋龄，单位平方呎数，每年的物业税，以及车道是共用还是私用。

共管公寓方面，屋盘常常混淆了睡房的法律定义，把太阳房说成了睡房。

马修斯表示，这完全是地产经纪的责任。他说，这些资料易于核实，重要的是经纪在刊出屋盘之前加以核证。