图片来源: Nathan Denette/Canadian Press

为什么许多加拿大人不急于还清房贷

“尽早还清房屋贷款”是理财专家们给客户们建议的省钱“铁律”。

大部分加拿大人的生活离不开借贷，学生贷款、信用卡债务、汽车贷款、房屋贷款、等等。其中房屋贷款一般是加拿大人最大的一笔债务。

所以理财专家们建议人们减少非必要的开支，尽量提前还清房贷。比如把每月付款改为每两个星期付款、每年一次按照合同准许的范围追加付款、等等。

因为支付房贷的钱是税后收入，如果房贷利息是3.49%，则提前归还房贷等于是为自己节省5%的利息开支。

但房贷市场专家的研究显示，在过去一年中只有约35%的加拿大房奴们真的在落实专家们建议的上述提前归还房贷措施中的至少一种。

为什么只有这么少的加拿大房奴们在努力减少自己付给银行的房贷利息呢？

专家们的解释是，有孩子的家庭买房后正值他们家庭开支的高峰期，不但有房贷、有汽车贷款和其他大件消费品的分期付款、还有不少信用卡债务；如果侥幸有点剩下的钱也要优先归还信用卡等高利率债务。

另有一部分背负房贷的加拿大人可能觉得现在是历史上少见的低利率时代，多欠些债没有关系，所以并不急于努力提前还清房贷。