（超级生活记者综合报道）据多伦多地产局（TREB）9月4日最新公布的报告显示，2014年8月大多伦多地区的二手房屋成交量为7600宗，比去年同期上升了2.8%。与此同时，加拿大央行3日也宣布，把隔夜利率维持在1%的历史低位，至今央行已经连续整4年维持1%的超低利率水平，加国楼市强劲超预期。

在大多区各类房屋中，8月份销量涨幅最高的是416地区的镇屋，涨幅高达11.8%。其次是公寓房，其中市内公寓房销量年增6.3%，而905地区年增6.9%。由于低层房屋价格相对较高，所以越来越多的买家(特别是首次购房者)开始将目光转向公寓房，尤其是市内交通便利的公寓。独立屋的销量涨幅：市内为1.7%，905地区仅为0.4%。

从地产据的数字来看，8月房价年同比涨幅最高的是独立屋，其中416地区独立屋平均房价高达到90.2万元，大涨14.7%；905地区独立平均价为64.4万元，上升了9.3%。而很多华人关心的Condo公寓房价年升4.4%，虽不如前者，但也较去年已有明显上升。

地产局主席Paul Etherington表示，8月房屋销售的业绩为今夏房市划上了一个圆满的句号。由于现在利率持低，让买家有更大余地置业。就目前看来，今年秋季的房市亦将保持强劲。

加拿大中央银行最新宣布的1%低利率也为加拿大房产市场注入强心剂，央行的隔夜利率从2010年9月8日起便维持在1%超低水平，这对房地产市场也是一个相当重要的推动因素。