【星网专讯】　　加国11月物业交投活跃，虽然放盘量减少，但楼价持续上升，全国二手物业成交价升至360,396元，较去年同期升4.6%。

　　加拿大地产商会发表报告，表示楼市仍属卖家市场，优质物业仍获买家以较高价抢购。

　　报告指出，11月二手物业成交量按年上升6%，经季节调整后，较10月份增加0.5%;而全国平均楼价达360,396元，较去年同期升4.6%，但升幅是今年1月以来最小。

　　至于11月新放盘物业数量较10月份减少3.4%，见今年最大单月跌幅。

　　地产商会指出，楼市保持平衡局面，但倾向卖家市场。报告表示，全国有超过叁分二市场录得新放盘量减少，其中以多伦多、咸美顿/堡灵顿地区，及卡加利的跌幅最大。

　　地产商会表示，11月份大约六成市场录得成交量上升，当中哈利法克斯/达茅斯地区的成交量更创新高，抵消多伦多的跌幅。

　　该会总裁Gary Morse表示，儘管环球经济前景持续不明朗，加国经济仍录得增长，令楼市呈现韧力;他表示，年初至今，物业成交量均较预期强劲，按年增长2.1%，并维持在10年平均水平之上。

　　该会首席经济分析员Gregory Klump指出，今年以强势结束，走势类似去年;他表示，低利率是支持楼市活跃的塬因之一，Klump估计，利率仍会保持在低水平多一段较长时间。