多伦多市区屋价太贵 买家向北或向东移

发布者:天津包子 | 2014-11-20 09:12:55 | 来源:明报

【星网专讯】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)指出﹐由于多伦多的屋价昂贵﹐现时的趋势是不少首次置业者会北上至约克区或东移至例如奥沙华(Oshawa)、艾翟斯(Ajax)等城市买屋。

多市的住宅销售量与新挂牌出售量的比率约为60%﹐但约克区则达75%﹔奥沙华市有70%﹔哈密尔顿市更高达80%。显示多市的邻近城市﹐由于屋价较多市低﹐吸引不少多市买家外移购买。

约克区新市史托维尔屋价便宜15%

大鹏地产公司经纪刘世博向本报称﹐近年由于多市及万锦市的楼价昂贵﹐不少华人买家﹐包括是首次置业的年轻人都转北上至约克区的新市(Newmarket)?史托维尔(Stouffville)及奥罗拉(Aurora)等市买屋﹐因为可买到屋价较多市便宜一成至一成半的新屋。

CMHC主办“楼市展望会议”。 (明报记者摄)

他指也有不少人向东移至皮克灵(Pickering)、奥沙华、韦比(Whitby)及艾翟斯等城市买屋﹐但华人较少﹐由于屋价可能便宜达两成﹐但地税较贵。另外﹐也有人转往多市以西的King City买较平住屋。

Trenton镇买屋看中屋大草地广

他续称﹐近期也有退休华人卖掉多市士嘉堡区售价35万元的镇屋﹐搬往多市以东﹐要1个半小时驾车路程的Trenton镇买屋。

该华人指只需30万元便买到1间独立大屋兼有很大面积的草地﹐还有余下的一些现金作使用。