【星网专讯】加拿大地产商会公布最新加国楼价指数，3月份按月上升1.3％，按年则升5.1％，该会会长Wayne Moen表示，不能只看整体数字，须留意个别城市与不同类型物业的楼价表现；而全国各市场中，多伦多楼价继续录得显著升幅。

该会于月中公布的3月份二手楼价报告，指3月份全国平均楼价为369,677元，较2月份的373,000元，及去年同期的371,591元为低；但最新报告没有解释两份报告的关系。

据该份最新楼价指数报告指出，3月份大多伦多地区为147.6，较2月份上升1.65％，较去年同期上升7.35％；不论以按月或按年计算，在所有被调查的地区中，大多伦多地区楼价升幅最大。

独立屋楼价升幅最大 达6.4％

物业类型方面，3月份独立屋楼价按年录得最大升幅，达6.4％，镇屋及柏文升幅分别为2.6％及3％。

Moen表示，加国楼价整体趋势依然向上，但升势转趋温和；他指出，自去年秋季以来，楼价升幅持续收窄，但强调，整体数字容易掩盖个别城市与不同类型物业的实际表现。

报告表示，若以按月计算，3月份楼价指数升幅最少的地区为菲莎河谷，只上升0.92％，而表现炽热的大温哥华地区则录得1.06％升幅。

至于以按年计算，3月份楼价指数升幅最少的为大满地可地区，仅上升2.18％，其次为卡加利，上升2.62％，大温哥华地区则上升5.27％。

据该会月中时公布的报告指出，多伦多平均楼价504,117元，较去年同期456,147元，上升10.52％；但温哥华平均楼价按年下跌3.12％，至761,742元，去年同期为786,311元。

加国楼市的最新表现，再次说明没有出现泡沫爆破的情况。