【星网专讯】3月4日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区2月二手楼市场销售报告，透过多重放盘系统（MLS）的成交的二手楼数字统计，大多伦多地区2月份共成交6338间房屋，比去年同期（共5696宗交易）暴涨11.3%。

楼价方面，大多伦多地区2月份的成交平均价格为59万6163元，离60万大关仅一步之遥，比去年同期（55万2859元 ）上涨了7.8%。416地区独立屋的在2月份成交774套房子的平均价格是104万，虽然在半月报告曾2度出现过百万的均价，但在月报中尚属首次。

大多伦多地区于整个2月份新挂牌房源有10503间，比去年同期的10808间轻微萎缩了2.9%。2月份房屋销售量（6338间）与新挂牌量（10503间）的比例高达60.3%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。大多伦多地区目前是卖方市场的边缘地带，这也证实大多伦多地区近期频频出现火热的多个买家争抢Offer的现象。

多伦多市（指416地区）独立屋的平均房价为104万18元，年同比上涨8.9%。905地区独立屋均价为69万4285元，离70万大关仅一步之遥，年同比上涨8.5%，而整个大多区独立屋房价则是78万2166，年增幅8.9%。

416区的半独立屋均价为70万2035元，年升幅高达4.9%，905地区的半独立屋的均价为47万4292元，年同比上升11.6%，而整个大多区半独立屋均价为54万9447元，年增幅8.1%。

镇屋方面，416地区均价50万7843元，比去年同期跌了7%；905地区均价是43万3127元，年涨幅8.0%；整个大多区的均价则为45万1059元，年增幅3.3%。

公寓方面，416地区均价为36万9,655元，比去年同期轻微下跌了0.9%；，905地区均价是32万2055元，年涨幅10.9%，整个GTA的均价为35万5623元，年同比增幅2.4%。