【星网专讯】大多伦多地产协会(Greater Toronto REALTORS)昨天发表的报告称，大多区今年11月的住宅平均成交价是48万元，较去年同期43.75万元成交价升了一成。 该报告指根据通过多伦多MLS系统的销售纪录，大多区今年11月有7092间住宅成交，较去年同期升11%，同时该月新挂牌数字也较去年上升14%。

多伦多地产局主席西尔弗(Richard Silver)表示，大多区今年秋季的楼市增长强劲，无论是低层或高层住宅，其成交量都有上升。

他指，现时楼市有较充足的供应，全年的新挂牌数量升幅已超越成交量，若该趋势持续至明年，楼市会变得较平衡。

多伦多地产局的市场分析部门资深经理默瑟(Jason Mercer)表示，尽管大多区于今年楼价升幅高，但本区的楼价仍维持于可以负担的价格。他指出，计算业主可负担价，是以每户人家平均收入中，用以付房屋按揭本金及利息、物业税和日常使费的比率。现时该平均比率接近借贷指引可接受的数字。

他预测，明年楼价会继续增长，但升幅可能会放缓。