【星网专讯】11月18日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区9月上旬二手楼市场销售报告，根据多重放盘系统（MLS）的统计，大多伦多 地区11月份头14天共成交3350间房屋，比去年同期（共3093宗交易）增加8.3%。

大多伦多地区于11月上旬共有5034间新挂牌房源，虽然比去年同期的4926间略有少少增加，但比10月上旬的6085间新挂牌量大幅萎缩21%。11月份上旬房屋销售量与新挂牌量的比例高达66.5%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。很明显，大多伦多地区目前还处于卖方市场。

大多伦多地区11月上旬的成交平均价格为57万9834元，比去年同期（53万8755 ）上涨了7.6%。

11月上旬，大多伦多地区各种类型的房屋价格都有不同程度的年增幅，其中以独立屋表现最为强劲，尤其是905地区的独立屋，录得双位数升幅。

多伦多地区（指416地区）独立屋的平均房价为92万2524元，年同比上涨8.4%。905地区独立屋均价为66万4340元，年同比上涨11.8%，而整个大多区独立屋房价则是74万4327元，年增幅10.7%。

416区的半独立屋均价为67万3666元，年升幅高达1.6%，905地区的半独立屋的均价为44万3008元，年同比上升3.1%，而整个大多区半独立屋均价为53万3747元，年增幅2.0%。

镇屋方面，416地区均价近51万1735元，年涨幅6.8%；905地区均价是41万2258元，年涨幅8.9%；整个大多区的均价则为43万8733元，年增幅8.4%。

公寓方面，416地区均价为40万7178元，年涨幅2.9%，905地区均价是30万3665元，年涨幅10.5%，整个GTA的均价为37万9861元，年同比增幅4.9%。