大多区8月新屋销量暴涨60% 独立屋畅销

发布者:Jim | 2014-09-27 16:52:49 | 来源:明报

【星网专讯】安省建筑业和土地发展协会(BILD)昨天宣布﹐8月份﹐大多伦多地区的新屋销售十分强劲﹐比去年同期大增60%﹐其中共管柏文单位在8月份的销售增幅高达近80%;而独立屋销售今年1至8月的增幅也接近60%。

上述8月份60%的增幅中包括独立屋和共管柏文两类。

去年底所传多伦多今年面临消化2万套共管柏文单位重任﹐到今年8月底﹐已卖出14,130套﹐离年终还有4个月﹐全年消化2万​​套共管柏文单位的可能性颇大。

该协会会长图基(Bryan Tuckey)表示﹐8月份新动工的房产项目数量已经有限。上述强劲的销售形势﹐显示置业者对多伦多房产市场仍有信心。

他称﹐销售速度加快﹐令库存降低﹐尤其是独立屋存量更少。

独立、半独立屋的库存目前已低至6,670间﹐而价格则继续攀升目前平均价是创纪录的688,923元。

共管柏文单位价格也有攀升﹐升2%﹐平均价格为446,710元。

具体细分﹐大多区独立屋新屋今年8月销售1,158间﹐去年同期是802间﹐增幅是44.4%。大多区新共管柏文单位﹐今年8月卖出1275个单位﹐去年同期是714个单位﹐增幅为79%。

从今年1月到8月的数据看﹐大多区独立屋售出12,147间﹐去年同期销售是7,651间﹐增59%。今年1月到8月﹐大多区共管柏文单位销售14,130套﹐去年同期是9,407套﹐增幅有50%。

从独立屋看﹐销售活动集中在约克和皮尔两区﹐8月成交量分别是384间和360间﹐杜兰、荷顿区各有205间和154间成交﹐多伦多最少﹐仅55间。

共管柏文成交看﹐多伦多是独大﹐8月成交908个单位﹐约克区次之206个单位。杜兰区最少﹐仅14个单位。

总体而言﹐大多区新独立屋和共管柏文单位8月份销售量是2,433间﹐去年同期1,516间﹐增幅为60%。今年1到8月﹐两者销售总量为26,277间﹐去年同期是17,058间﹐增幅为54%。

建筑业和土地发展协会的数据来源是加拿大RealNet公司。