【星网专讯】随著短租房网Airbnb及VRBO等时下流行，给房屋拥有者带来额外收入，颇受欢迎。不过这类无证短租违反了市政法规，让陌生人进出私人大楼，也引起一些共有式物业管理公司、房东及邻居不满，希望取缔这类短期出租行为。 

卑诗租屋房东协会(Landlord BC)执行总裁哈特涅克(David Hutniak)表示，过去几年，已经有多位房东前来寻求协助，称其房客将房屋短期出租，有些房客甚至长期做这类短租生意。他还说，房东们常用的租屋协议禁止房客在未获得书面协议的前提下将公寓转租。

物业管理公司Stratawest Management副总裁库尔茨(Jason Kurtz)称，禁止短期出租已经成为当下共有式物业管理委员会会议的热门议题。他认为，短期出租导致物业管理费用上涨，也增加公寓楼的不安全性。

库尔茨还说，在短期出租行为的处理及罚款方面，卑诗「共管式物业法」(Strata Property Act)给予物业管理公司的权利很小，而温哥华市府似乎也无意立法禁止这种行为。

登录Airbnb网页可看到很多温哥华地区短租房的资讯。(取材自Airbnb网站)

根据城市规画法10.21.6显示，一般公寓不能也不允许进行少于一个月的短期出租，除非是酒店或民宿B&B。温市府在回应媒体的邮件中指出，通常若收到有人投诉触犯法律的短期出租行为，将会对屋主发出警告，禁止这种行为。

不过这种行为并不会直接收到罚单，但相关部门已经发通知要求即刻停止短租行为，若屋主未遵守，将予以罚款。