【星网专讯】加拿大房地产协会（CREA）15日公布的最新统计报告显示，3月全加年度房屋销售量上升4.9%，可是涨幅仍低于以往10年的平均值。

这个全加最大的房地产经纪人组织表示，3月房屋销售量比2月增长1%，也低于去年8月创造的最高纪录。

加拿大3月房屋销售量和价格均上升。 （加通社）

根据CREA的统计数据，在3月期间，超过一半的房地产市场销售量增长，表现最好的是温哥华、卡加利和多伦多，但是新推向市场求售的住宅数量仅上升了0.5%，导致供应偏紧。

CREA首席经济师库伦普分析，3月销售状况优于1、2月，有可能是因在冬季遭到压抑的需求得到释放。他又指出，在多伦多和卡加利存在数个潜在买家竞购一幢住宅现象，「由于多伦多和卡加利加起来占全加房地产销售量的约四分之一，这意味着尽管需求强劲，但销售仍受到限制。」

在房屋成交量增长同时，由CREA旗下经纪经手成交的住宅价格在3月平均为40万1419元，年度涨幅6%。

依据CREA更能反映真实的房价水平的房地产求售网（MLS）价格指数，今年3月的房价年度涨幅是5.19%，略高于2月的5.05%；加拿大最大的房地产经纪公司Re/Max15日预测，多伦多今年房价涨幅将达到约8%，与3月的涨幅一致；温哥华今年房价涨幅将只有2%。