【星网专讯】多伦多房市4月上半月无论销售量还是平均楼价均保持畅旺态势，不过由于这两周入市待售的房屋数量不及去年同期，多伦多地产局估计市场的供应情况会略显趋紧。而与此同时，因投放于市场的共管公寓数量比去年有一成以上的增长，故公寓市场上买家的选择则比较宽松。
根据多伦多地产局18日公布的资料，本月上半月房屋销售量达4557宗交易，比去年同期增长了7%；而房屋平均售价也达到50万6954元，比去年同期上升了5%。

从销售情况来看，416地区上半月共达成1731宗房屋买卖，而去年同期为1706宗；去年的平均售价为54万1773元，而今年达到55万9104元。在905地区，本月上半月房屋成交2826宗，而去年同期仅为2562宗，今年的平均售价为47万8685元，而去年同期则是44万5019元。

地产局还公布了今年第一季度共管公寓转手及出租情况，结果所有相关数字均比去年同期有所上升。

今年前三个月，多伦多地区的共管公寓买卖成交数量为5027宗，比去年同期增长了2%。同时，共管公寓入市待售的数量比去年同期大幅上升了14%。地产局认为，共管公寓的市场显得较为宽松，买家有更多的选择。

在去年的前三个月，共管公寓的平均售价为32万2857元，今年首季达到33万4952元，升幅为3.7%。

与此同时，共管公寓的出租市场情况也较良好，前三个月，共有3804个公寓单位通过多伦多地产局成功租出，而去年同期这个数字为3442个，今年比去年同期上升了11%。而投放市场待租的共管公寓数量，今年前三个月也比去年同期增加了4%。