持有多套房子的人注意了! 最大限度享受税收优惠的秘诀都在这！
编辑发布：北京四合院 | 2021-07-13 21:53:51
持有多套房子的人注意了! 最大限度享受税收优惠的秘诀都在这！
【房产投资收入究竟如何省税？】
大印钞时代，如何看清局势？
当疫情的阴霾逐渐散去，经济的秩序重新回复，现在也是时候抬起头看一看，我们接下来要走的是什么样的道路呢？家庭过高的负债率和住房市场的不平衡在加剧，专家们担心这会让全国经济更容易受到冲击。如果经济再次下滑，那么这些家庭很可能会破产。央行行长Tiff Macklem也表示，大家都需要明白，利率不会一直这么低，不管是借款人还是贷款人都需要确保，在利率上升的时候还有能力偿还债务。而现在很多加拿大的家庭都被套牢了，每挣$1就要还$1.75的债…
【居民与非税务居民房地产投资的不同税收待遇】
李先生通过雇主担保全家移民加拿大，但因国内有生意，所以孩子和妻子在加拿大，他就大多时间呆在国内，一年中花费少数时间去加拿大几次，总计一年在加拿大呆不到2个月。但一年中在加拿大没有居住满183天，就不属于加拿大的税务居民吗？用加拿大税务局的标准来看，这位客户有很大可能会被判定为加拿大居民纳税人。因为他的配偶和孩子都居住在加拿大，并且在加拿大有住所，意味着他在加拿大有很强的家庭联系。即使他放弃绿卡，也并不能完全取消他有很强的家庭联系这个事实。因为绿卡是移民法下的居民概念，和税法下的居民概念不是一回事。
居民与非税务居民房地产投资，不同的身份有不同税收待遇，我们需要衡量自身家庭的情况，咨询专业人士后才能做出最恰当的决定。
长按扫码报名｜获取密码
ZOOM：906 136 6967
富豪资产与财富健康
7月16日税务规划专题讲座：温哥华时间10:30am
加拿大多伦多地区高端金牌会计师：
郭珉会计师
加拿大通用会计师，CPA
♦居民与非税务居民房地产投资的不同税收待遇
♦税务居民自住房免税必须具备的条件
♦多套房产时如何最大限度享受税收优惠
出租房也可享受自住房免税吗？
♦自住房拿出一部分用于家庭办公室或出租地库会影响免税吗？
♦境外的房产可以作为自住房而享受退税优惠吗？
世界资产管理领域业绩顶级规划师共同探讨：
廖子蔚总裁
瑞邦资产管理公司
♦隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用？
♦控股公司，家庭信托及海外资产的转移，如何实现“0”费用？
♦财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当？
长按扫码报名｜获取密码
ZOOM：906 136 6967
富豪资产与财富健康
报名7月16日 10:30am(温哥华时间）的线上讲座，和顶尖财税顾问进行线上一对一交谈
● 温哥华 || 10:30am 联系电话：778-989-8739（Arlene)
●萨省 || 11:30am 联系电话：306-881-3897 (Francis)
●安大略省 || 1:30pm 联系电话：416-889-2999 (Julie)
瑞邦金融专家团队打造更多专题讲座：
什么样情况下，加拿大移民需要申报海外资产？哪些不需要申报？
曾经的宁波首富熊续强曾以295亿的身价位列胡润百富榜第95名，那时的他怎么也不会想到247天后，他将面临破产重整的局面。但你知道吗？这样的惨剧早在一开始就可以避免！加拿大税务局将花6个亿专项资金查海外资产，通过一笔汇款，就可以查到你过去10年的海外资产和收入，以及是否有申报…这批海外资产有多少？你有没有申报？你是否还在从国内转款到加拿大？怎么规划布局你的海外资产才可以避免下面这个惨剧呢…
500万国内转帐到海外购置的房产被充公？
BC省高级法院审结了一起“华人洗钱案”：A先生两栋总估值近300万加元的房产被政府充公，另有6.7万加元现金被没收…据悉这位A先生只是把国内等值500多万加元的资产在2015年分批转移至BC省，用于购置房产和生活所需。
这个真实案例提醒我们，就算你通过加拿大的钱庄顺利将资金从中国转入加拿大，甚至已经买房置业，但在之后的某日，你和家人安睡的大宅也有可能成为被充公的贼赃! 怎么才能高枕无忧且合法的转移海外资产呢？！赶紧扫描下图二维码报名瑞邦金融专题讲座，手把手教你海外资产配置与重组的秘诀！
News
讲座时间表
7月10日加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-周六-10:30am(温哥华时间）第4节-COMPETITOR ANALYSIS竞争市场分析报告
7月16日资产布局中，房产投资及租金收入如何最大限度享受税收优惠 –周五 10:30am(温哥华时间）
8月21日加拿大青少年基金会-CYFA商业创意培训公开课-周六-10:30am(温哥华时间）第5节- FINANCIAL ANALYSIS财务分析报告
9月15日海外资产申报-CRS由中国加拿大著名律师联手讲堂 –周三 10:30am(温哥华时间）
!
谢绝保险经纪，银行，会计专业人士参加。
瑞邦金融财富团队
1.加拿大多伦多地区高端金牌会计师：
郭珉会计师
加拿大通用会计师，CPA
♦加拿大税务局花6亿专项资金查海外资产，重点查哪一方面？应该如何应对？
♦自住房出售取得的收益免税条件，投资房转自住房要报税吗? 怎样申请出租房作为自住房享受增值免税？
♦海外资产的申报，如何最大限度将资产零税负转入加拿大？
♦个人节税的工具: RRSP&TFSA&保险，各自的省税功能及缺陷。
♦私人控股公司如何实现增值零税负，享有近90万增值的免税额？
♦疫情期间的各项政府补贴应如何报税？
2.世界资产管理领域业绩顶级规划师-Winnie Hong Wei Liao：
廖子蔚总裁
瑞邦资产管理公司
♦财富结构中的个人与家庭部分的配置比例多少恰当？
♦如何规避双亲把亲身子女变成税务诈骗？
♦隐私资产及传说中的现金值如何当活期账户使用？
♦控股公司，家庭信托及海外资产的转移，如何实现“0”费用？
♦RRSP如何运用其中的资本，一笔钱套取两笔的价值？
3.来自中国的注册资本规模最大的律师事务所的合伙人律师：
刘莉律师
中闻律师事务所
♦目前CRS在中加两地海外资产管理情况？
♦中国遗产及加拿大海外资产货币兑？
♦出入境相关政策？
♦如何继承父母国内的财产？
4. 加拿大金牌律师：
Crystal Jin
LLM,MBA
♦夫妻财产的最终分配与同居的分割在办理上的陷阱有哪些？
♦如何规避婚姻变化带来的家庭财富流失？
♦再婚家庭怎样确保亲生子女权益？
♦怎样合理规划晚年生活，实现健康财富无忧？
【结语】
“居安思危”的道理大家并不陌生，但大部分人一心只想着发展，却忘了规避风险的重要性。作为投资移民大军的一员，很多家庭都面临着投资以及海外资产申报所带来的税务的问题..
你必须咨询具有强大团队和经验的大公司来帮你进行规划。瑞邦金融20年来一直走在新财富思维理念的最前线，曾连续多年蝉联多家加拿大大型金融机构全国排行榜的骄人业绩。荣获资产管理行业世界顶级百万圆桌（TOP table of MDRT）终生会员荣誉，成就达84个国家同行世界顶端！尤其在2020年疫情特殊时期，引领瑞邦资产团队业绩保持加拿大大型金融机构同行业排行榜！
长按扫码报名｜获取密码
ZOOM：906 136 6967
富豪资产与财富健康
