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温哥华房价出现自1990年以来的最大涨幅

随着多伦多房地产市场的硝烟慢慢冷却，温哥华的房价却重新恢复了活力。加拿大统计局周四(8月10日)发布的数据表明，6月份温哥华新屋的价格上涨了1.5%，自3月份上涨幅度为5%，这是自1990年以来最大的三个月涨幅。二手房的价格也涨势迅猛，截止7月份的5个月上涨了11%。这些数据不包括公寓。

价格的反弹让人们不得不意识到房价调控的困难，尤其是在利率低下并且房产供不应求的温哥华。温哥华已经成了一个房地产政策试验基地，政府不断在寻找合适的方式来控制房价。尽管有些并不成功。

加拿大近期不断提高房屋贷款的难度，但当这个政策对温哥华没有产生影响后，BC省政府提出了15%的外国买家税。这个税法实施已经一年，但作用到现在也没有人能说清楚。多伦多在4月份同样提出了外国买家税，市场虽然有所冷却，但价格会不会像温哥华那样反弹还需要一段时间的观察。