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满地可银行报告：加房地产市场无泡沫破裂

满地可银行(Bank of Montreal)的新报告说，加拿大房地产市场儘管「有些价高」，但不会崩溃，或大幅回落，温哥华除外。

满银经济师分析报告说，国际观察家为加拿大房地产市场敲响警鐘，包括国际货币基金组织(International Monetary Fund)、《经济学人》杂誌(The Economist)。其实，这些警告都有夸大，或是简化问题。

满地可银行经济师库珀(Sherry Cooper)、格蒂里(Sal Guatieri)在周一公开的报告中说﹕「主要的问题是全国房地产市场看似有点价高，但离泡沫还很远。以我们的观点，与其说市场像泡沫，不如说像气球。泡沫总会破裂，气球没有针刺破，通常会慢慢泄气。」

报告说，好像多伦多火热的共管柏文市场，它更有可能冷却，而非崩溃。满地可银行报告指出，租住单位的建筑工程量锐减，刺激到共管柏文市场的需求。

报告估计，多伦多地区新共管柏文，一半由投资者买下，约有22%租出。

报告也说，1个例外是温哥华和卑诗省部分地区。由于非居民的华人投资大量涌入，这种需求抬高房价，刺激建筑工程。