许多华人都非常热衷于买房，然而，却从未想过不动产作为遗产的继承问题。近日，就被曝出有一桩因房产发生的遗产纠纷案，女儿直接将继母告上了法庭。

据了解，居住在加拿大的华裔李先生曾在生前立下遗嘱，表明会将自己的联名自住房和投资理财产品都留给现任妻子，把自己名下的投资房留给自己与前妻所生的女儿。然而，却没有想到，这一决定却将自己的女儿给“坑”了。 

因为继承遗产缴税问题 女儿将继母告上法庭

因为自住房属于是与现任妻子的共同财产，过户并不需要缴税，然而由于李先生在生前并没有指明自己的女儿是联名人，因此女儿在继承父亲留下的投资房的时候却需要缴纳增值税，如果不付清这些税款，女儿是无法拿到这套投资房产的。

据悉，李先生当初买下这套投资房产的花费是24万加元，但是现在这套房产的市价却已经超过了120万加元。而且除了增值税以外，在遗产继承手续中，李先生的女儿还需要负担律师费，会计费，遗嘱验证税等等费用，加起来将近要花费30万加元，然而问题是，女儿并不能拿得出这么多钱。

因此，李先生的女儿在一怒之下就将继母告上了法庭，她声称，父亲生前有一大部分债务和税款都在自住房上，但继母却不需要缴纳税款就可以继承遗产，很不公平，她认为继母应该与自己共同缴纳$30万加元的税款。

在加拿大 继承遗产都需要缴纳哪些税款?

虽然在加拿大，继承遗产并不需要缴纳遗产税，但是这并不意味着遗产就能够完整的继承。在加拿大税法中有一条规定：死亡时视同出售(Deemed Dispositions upon Death)。意思就是，人去世后，名下的资产需要清算，增值部分视同实现了，则需要申报缴纳增值税。

除了增值税以外，遗嘱验证税((probate fee, probate taxes)也是非常重要的。如果过世者立有遗嘱，虽然遗嘱执行人法律上有权根据遗嘱处理遗产，但当转移资产如投资、房产时，通常需要由法庭这一权威机构对遗嘱进行验证。

加拿大各省对于遗嘱验证税的费率是不一样的，在安省，1000加元以下遗嘱验证税为零。1000到5万之间，每千元遗嘱验证税为5元。5万元以上，遗嘱验证税为基本数250元加上每千元加收15元。很多安省律师事务所的网站上都有遗嘱验证税计算服务，你只需要填入数字，就能计算出需交的遗嘱验证税数额。比如想要100万元的房产，遗嘱验证税大概为1.45万元。

除此之外，死者在去世的当年仍然需要缴纳个人所得税，而实际上这部分税款也意味着继承者继承的遗产会减少。

为何李先生的妻子不需要交税?

在上述案例中，由于李先生生前与现任妻子的房产和投资理财产品都是联名拥有的，无论李先生意愿如何，在过世后都会直接属于现任妻子。也就是说，李先生自己的资产只有一套投资房，受益人(其女)要想继承遗产，就必须要还清李先生生前的税款和债务。

另外，在诸如RRSP和TFSA投资账户这类遗产中，配偶之间过户无需交税，但子女继承则需要交税。在李先生一家的情况下，如果李先生在生前把女儿指定为其投资理财账户的不可更改受益人(irrevocable beneficiary)，其女也就有可能可以用投资账户中的资金来处理遗产继承中的相关费用。

继承遗产时应当如何避税?

有律师表示，建议在子女成人结婚之前，最好把他们的名字加在房产产权上，这样以后可以免除遗产税的支出。很多家长担心以后孩子结婚，这些资产又会成为婚产，如果孩子离婚又会失去这部分财产。律师建议子女在婚前做财产公证、签署婚前协议、避免把父母遗产房产作为婚姻住房(小夫妻可另购婚姻房)等方式保全婚前资产。

如果一定要把遗产房当作子女的婚姻房，房产没有对方的名字，仅能分享婚后房屋增值部分。因此，该律师强调结婚日期和分居日期是婚姻中非常重要的两个日子，虽然看起来不那么浪漫甚至残酷，但为了保护婚前资产，这是必须的一步。他认为，如果下一代都是相似的家庭状况，相信双方不会对此感到有什么不妥，门当户对的老话还是有一定道理的。