根据多伦多房地产局(TREB)刚刚发布的月报，今年4月份大多伦多地区各类房屋销量比一年前下跌32.1%，其中独立屋交易量更是下跌38.4%。

房价继续比去年同期下跌，跌幅收窄至12.4%，而3月份的房价按年跌幅是14%。但是，与今年3月份相比，各类房屋平均价格有所上涨。

在华人聚居的约克区，4月份独立屋销量最高的是旺市和万锦市，分别售出146间和116间独立屋。

独立屋均价按年跌超20%

约克区内有五个市镇的独立屋均价跌幅都超过20%：

独立屋价格比去年4月下跌幅度最大的是Aurora镇，达25%。

其次是万锦市和Whitchurch-Stouffville镇，独立屋均价分别跌了24.57%和24.68%。

Newmarket镇紧随其后，独立屋均价下跌23.85%。

烈治文山市独立屋均价下跌22.11%。

以下是具体数字：(来源：TREB)

地区/市镇 4月销量 4月均价 2017年4月均价 按年跌幅

York Region 624 $1,173,052 $1,454,520 -19.30%

Aurora 51 $1,110,027 $1,480,547 -25.00%

E. Gwillimbury 38 $879,784 $1,074,529 -18.12%

Georgina 50 $614,258 $714,704 -14.05%

King 19 $1,516,842 $1,790,166 -15.26%

Markham 116 $1,293,689 $1,715,311 -24.57%

Newmarket 68 $898,116 $1,179,431 -23.85%

Richmond Hill 99 $1,467,752 $1,884,611 -22.11%

Vaughan 146 $1,282,114 $1,576,434 -18.66%

Whitchurch-Stouffville 37 $1,047,914 $1,391,435 -24.68%

按月上涨

但是如果与今年3月份相比，约克区独立屋的均价上涨了1.35%。

Aurora、King、万锦三个市镇的独立屋均价下跌，跌幅分别是0.76%，12.20%和1.64%。

East Gwillimbury、Georgina、Newmarket、烈治文山、旺市和Whitchurch-Stouffville的独立屋均价都有上涨。其中涨幅最大的是Georgina，达16.62%。

具体数字如下：(来源：TREB)

地区/市镇 2018年4月均价 2018年3月均价 按月涨跌幅

York Region $1,173,052 $1,157,352 1.35%

Aurora $1,110,027 $1,118,536 -0.76%

E. Gwillimbury $879,784 $865,045 1.70%

Georgina $614,258 $526,702 16.62%

King $1,516,842 $1,727,615 -12.20%

Markham $1,293,689 $1,272,761 -1.64%

Newmarket $898,116 $854,650 5.08%

Richmond Hill $1,467,752 $1,403,513 4.57%

Vaughan $1,282,114 $1,238,837 3.49%

Whitchurch-Stouffville $1,047,914 $1,028,874 1.85%

此外，多伦多市4月份独立屋均价$1,354,719，比3月的均价$1,293,903，上涨了6万元，涨幅4.7%。

Durham区独立屋均价$669,644，比3月的均价$660,216，上涨了9万元，涨幅1.4%。

Peel区独立屋均价$938,529，比3月的均价$914,457，上涨了2.4万元，涨幅2.6%。