统计局:大多伦多非居民买家只有3.4%,万锦3.3%

编辑发布:Jim | 2017-12-19 11:45:18

【星网专讯】(加国君报道)加拿大统计局今天(12月19日)公布一份多伦多和温哥华非居民买家的统计报告,结果显示,大多伦多地区非居民拥有的物业只占3.4%,华人聚居的万锦比例只有3.3%。

外面买家房子贵而新

据报道,外国买家购买的住宅大部分更新,更贵。

在多伦多,非居民买家拥有的独立房平均屋价为944,100加元,而本地居民的平均价格为840,600元,两者相差103,500加元,或12.3%。

在温哥华,非居民业主的平均住房价值为230万加元,而加拿大本地业主则为160万元。

外国买家现在开始购买大城市的公寓,他们所拥有的房产市场比本地居民更贵。在多伦多及周边地区,非居民拥有的公寓的平均楼价为420,500加元,而本地居民为385,900元。在温哥华,外国买家购买的公寓均价为691,500元,而本地居民的均价为526,700元。

大多伦多地区3.4%

统计局表示,加拿大住房统计计划(CHSP)首次发布,提供了一个连贯性、一致性结构框架来衡量加拿大住宅房地产的所有权。来自CHSP的数据显示,非居民在大多伦多地区拥有住宅物业的比例为3.4%,而这些物业的价值占该GTA总物业价值的3.0%。

大多伦多民宅非居民比例 (制表:丁其)
民居数量 非居民业主比例 (%)
大多伦多GTA地区 1,720,585 3.4
多伦多市 753,750 4.9
列治文山 61,653 3.6
万锦 101,134 3.3
Georgina 18,627 2.9
密西沙加 202,053 2.7
奥克维尔Oakville 62,935 2.6
奥罗拉Aurora 18,810 2.2
Mono 3,483 2.1
King 9,323 1.9
Newmarket 26,224 1.8
旺市Vaughan 95,676 1.8
East Gwillimbury 9,648 1.8
Uxbridge 7,708 1.8
Whitchurch–Stouffville 15,367 1.6
Caledon 22,816 1.5
Milton 34,376 1.5
Bradford West Gwillimbury 12,440 1.4
宾顿Brampton 155,225 1.4
New Tecumseth 14,262 1.3
Ajax 35,482 1.3
皮克灵Pickering 30,184 1.3
Halton Hills 20,042 1.1
Orangeville 9,367 1.1

其中以多伦多市416地区的比例最高,占4.9,%。

而北面华人聚居的万锦市,非居民买家的比例只有3.3%,与之前所传的比例相差甚远;列治文山的比例则有3.6%。

 

大温哥华地区3.4%

在大温哥华地区,非居民拥有住宅物业的比例4.8%,占住宅物业总值的5.1%。

大多伦多民宅非居民比例 (制表:丁其)
民居数量 非居民业主比例 (%)
大温哥华地区 765,343 4.8
温哥华市 187,961 7.6
列治文 70,503 7.5
西温 16,334 6.2
Lions Bay 590 5.6
本拿比Burnaby 72,298 5.0
Belcarra 346 4.9
高贵林Coquitlam 44,974 4.7
Bowen Island 2,217 4.2
Anmore 789 4.2
大温A  5,286 4.1
白石镇White Rock 8,363 4.1
北温 17,391 3.8
Port Moody 11,842 3.3
New Westminster 22,665 3.3
素里市Surrey 141,615 2.9
Port Coquitlam 19,432 2.5
北温区 30,861 2.4
Langley市 9,337 2.3
Langley区 36,672 2.2
Maple Ridge 28,279 2.1
Delta 31,296 2.0
Pitt Meadows 6,292 1.9

其中温哥华市占7.6%,列治文市7.5%,西温6.2%,本拿比5%。