【星网专讯】
就在前两年，当时全球大流行病意外地震撼了租房市场，使大多伦多地区的月租金价格在一年内下降了20%以上。
现在，多伦多市中心的租房市场不仅从大流行的低点全面反弹，而且已经超过了前一年房租的20%以上。
由rentals.ca和Urbanation周一发布的加拿大最新全国租金报告指出，全国平均租金比前一年增长了9.7%，在2023年2月达到平均$1,984加元。
这比同一分析师在22年2月报告的数据要高，当时全国房产的平均月租金为$1820加元（比前一年2月增长6.2%）。
"租金的年通货膨胀率自2022年11月达到12.4%的高点以来一直在缓和。租金从2023年1月起下降了0.6%，这是连续第三个月的下降，在过去三个月里累计下降了2.0%，表明市场上出现了一些与租房市场可负担性降低有关的软化。"
不幸的是，对于居住在（或打算居住在）多伦多或温哥华等大城市中心的人来说，由于无数的原因，房价将继续上涨。
根据Urbanation和rentals.ca的数据，以下是加拿大35个人口最多的城市在2023年2月以及2022年2月的租金价格波动对比。
"多伦多经历了第二快的年度租金增长，达到22.8%，"报告中写道，在年度价格增长方面仅次于阿尔伯塔省的卡尔加里。
"多伦多的租金远高于全国平均水平，一居室平均为$2513加元，两居室平均为$3324加元，三居室平均为$3843加元。"
排在第一的温哥华已经连续好几年是加拿大租房最昂贵的城市，截至2023年2月，平均一居室单位的价格为每月$2657加元，两居室单位的价格为$3716加元。
温哥华的租金只同比增长了19%，比多伦多的增长率少了3%，但该市的租房价格一直很高。因此，不出意外的话，明年这个时候的第一名仍然会是这个西海岸的大城市。
