2020全球豪宅市场 巴黎最被看好 迈阿密居次

发布者:北京四合院 | 2019-12-29 08:37:18 | 来源:世界新闻网

【星网专讯】

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全球豪宅买家今年因为经济不确定性很高,蛰伏未出。展望2020年,将不必惊讶富豪们在相对经济稳定的区域开始花钱买房,因为这些地区的房价陆续跌进”划算”价格带。不动产谘询业者莱坊(Knight Frank)分析,有些城市房价甚至可望开始回升,其中巴黎最被看好,其次为迈阿密和柏林。

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莱坊看好迈阿密豪宅价格明年有望上扬5%

 

根据莱坊对明年全球豪宅市场的预测,巴黎涨幅可有7%居首,它与迈阿密、柏林都因为豪宅供应短缺且价格现在已经相对负担得起。莱坊在伦敦的合伙人艾弗瑞艾伦说:”多数市场房价看升,但跟以前比幅度会小一些。” 

莱坊对几个焦点城市明年的豪宅市场评估如下:

迈阿密

这座城市所在的佛罗里达州没有个人所得税,将吸引高税负的纽约或新泽西州富人前去买房,高档房产价格明年将可上扬5%。

伦敦

伦敦中央区房价到今年11月为止的一年间下跌了3%,在保守党国会选举大胜脱欧前景更加明朗后,明年将止跌回稳,且可能有1%的上涨空间。

香港

今年政治动盪伤害豪宅市场,但明年仍不至崩盘,估计下跌2%。

纽约

纽约房市今年价格下滑,第3季年减4.4%,明年跌势料将继续,跌幅估可减缓为3%。主要是供给过剩且需求降低,加上明年有总统大选的政治不确定因素。

温哥华

针对外国与中国大陆买家炒房的课税措施2016年上路以来,外国买家退出,温哥华房市持续降温。明年估计豪宅价格还会再跌5%。