【星网专讯】（超级生活）7月7日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区6月二手楼市场销售报告， 透过多重放盘系统（MLS）的成交的二手楼数字统计，大多伦多地区6月份共成交1万1992间房屋，比去年同期（共1万0132宗交易）暴涨18.4%。

楼价方面，大多伦多地区5月份的所有屋型（包括独立屋，半独立屋，镇屋以及公寓）成交平均价格为63万9184元，比去年同期（56万9174元 ）暴涨了12.3%。

6月份大多伦多地区的楼市，无论从价格抑或成交量，都呈现双位数的大幅增长，并且低层住宅的所有屋型，包括独立屋、半独立屋以及镇屋在6月份的涨幅都超过10%，其中以905区的独立屋涨幅最大，高达15%。

大多伦多地区于整个6月份新挂牌房源有1万7746间，比去年同期的1万6633间相比，市场多了6.7%的房源。6月份房屋销售量（1万1992间）与新挂牌量 （1万7746间）的比例为68%，而4月份和5月份该比例大约为63%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市 场，而超过60%则属于卖方市场。根据这个理论，大多伦多地区的楼市明显连续多个月处于卖方市场。

多伦多市（指416地区）6月份独立屋的平均房价为105万1912元，比去年同期暴涨14.2%，416地区的独立屋5月份的销售量是1488间，年同比暴涨13.7%。905地区独立屋均价为73万8016元，年同比上涨15%，销售量是4457间，年同比暴涨20%；而整个大多区独立屋房价则是81万6583元，年增幅14.3%。

416区的半独立屋均价为76万1819元，年升幅高达13.2%；905地区的半独立屋的均价为49万6740元，年同比上升10.7%；而整个大多区半独立屋均价为59万6638元，年增幅11%。

镇屋方面，416地区均价53万9259元，年升幅高达10.8%；905地区均价是45万9004元，年涨幅14%；整个大多区的均价则为48万0447元，年增幅13.1%。

公寓方面，416地区均价为41万8599元，比去年同期上涨7%；905地区均价是32万4388元，年涨幅4.6%，整个GTA的均价为39万0894元，年同比增幅6.3%。