GTA各区买房最划算的地方 买了就赚

发布者:天津包子 | 2017-04-13 09:20:23 | 来源:约克论坛

【星网专讯】根据加拿大房地产协会年初的调查,2017年全国售房总量比去年减少3.3%,但是安省和卑诗省的房地产市场依旧坚挺。

生活在GTA,到底哪里才能成为家呢?

今天,加拿大著名金融杂志《Moneysense》公布了GTA最值得买房的25个社区。排名的指标包括平均房价、房产交易的走势,经济的健康状况、相对于邻近城市或社区的房地产价值、租房市场价格以及对房地产专家和经纪的调查等方面。

从整体来看,在这25个社区中,其中22个在约克区,华人聚居区万锦有8个,列治文山有7个,奥沙华(Oshawa)有2个,多伦多则只有1个。

那么,就具体的各区来说,在哪里买房最划算呢?

杜兰区买房最划算的社区Top 3

1. Central, Oshawa

独立屋的平均价格还不到40万,还不足GTA一套房的一半房款,而且比周边社区便宜20%。

2. Vanier, Oshawa

这个社区非常适合安家过日子,生活成本不太高。虽然房价比Central Oshawa高点,但是这里距离401很近,而且有一个大型购物中心,法语氛围比较浓厚。

3. Taunton North, Whitby

这个社区的特点就是“新”,道路是新的,广场是新的,学校是新的,公园也是新的。

虽然距离多伦多市中心有点远,但是生活压力不是太大。

约克区买房最划算的社区Top 3

1. North Richvale, Richmond Hill

这个地方很多平方都被推倒重建成高楼了,所以价格上涨了。相对来说,这里距离South Richvale和Bayview Hill比较近也是房价上涨的一大原因。

值得一提的是,这里的Alexander Mackenzie High School还是很不错的,名声很高。

2. Cornell, Markham

这个地区还处于发展期,所以相对比较便宜。

3. Crosby, Richmond Hill

在过去5年间,这个社区的房价已经翻了一番,大部分人都用来投资。

老实说,这里的房子确实还不错。

多伦多买房最划算的社区Top 5

1. Pleasant View (Toronto C15)

如果能在这里找到需要整修的房子就很不错了。随着Bayview-Bridle Path地区的扩展,这个地方很快就会受益。

2. East End-Danforth (Toronto E02)

这个社区距离公园和Woodbine沙滩相对比较近。这里的商店和餐厅也比较多,夜生活也不错。

3. Victoria Village (Toronto C13)

这个地方有两个主干道,虽然比较繁忙,但是这里找一个安静的住户也很不错。

这里就像是一个隐藏的珍宝,独立屋也非常多,所以深受很多买家的喜爱。

4. Regent Park (Toronto C08)

目前,这个地方正在经受巨大的变化,新的水上活动中心也吸引了很多人,是一个不错的投资地。

5. Parkwoods-Donalda (Toronto C13)

这个地方距离401高速和DVP都比较近,而且多种文化汇集,很多移民也会选择到这里买房。几个月的时间,这里的房价已经上涨了5%至10%。

皮尔区买房最划算的社区Top 3

1. Lakeview, Mississauga

不管你喜欢乘飞机、坐火车还是喜欢开车,这个地方的交通都非常方便,距离铁路线、皮尔逊机场和QEW都比较近。

该社区北边大多是大房子,南边是小屋,面积相对比较小。

2. Malton, Mississauga

早在60、70年代,这里是意大利社区,但是现在文化多元化了。这个地区的房子相对比较好出租。

3. Madoc, Brampton

人们常说,住的地方离多伦多远就需要开车。这里就不是。

交通十分便利,距离Go车站步行可达。

荷顿区买房最划算的社区Top 3

1. College Park, Oakville

风景好、交通便利、购物方便,这就是该社区的特点。

这是一个相对比较成熟的地方,主要有两层楼和双车位。

2. Iroquois Ridge South, Oakville

这个地方的房子相对比较新,大多是90年代修建的。这里有一个沃尔玛,所以生活也比较方便。

3. Freeman, Burlington

首次购房者可以在这个地方买房,房价不太贵,也没有喧嚣的街道和奔驰而过的汽车,相对比较安静。

GTA所有社区的排行榜:http://www.moneysense.ca/spend/real-estate/gta-real-estate-full-neighbourhood-ranking/