【星网专讯】（超级生活记者丁其报道）本周二，建筑业及土地发展协会（BILD）发表2014年6月份大多伦多地区新屋销售报告，今年6月份整个大多伦多地区（GTA）总共售出4608间新建房屋，比去年同期（2435间）暴升近9成，是过去10年以来排第3高的6月份纪录。

图说：大多伦多6月份新屋销售报告 来源：建筑业及土地发展协会

图说：大多伦多地区新屋价格走势图，绿色曲线代表低层住宅，橙色线代表高层公寓住宅

在6月份售出的4608间新建房屋里面，低层住宅占2020间，平均价格是68万529元，比去年同期上涨6.6%，而高层公寓占2588个单位，平均价格为43万6876元，录得超过1.5%的升幅。

图说：多伦多地区过去10年新屋销售量，可以看出今年是第3高的6月份纪录。

通常二手楼市场的资料主要是来自加拿大地产局和多伦多地产局，一般根据MLS网站的成交记录为主要参考数据。而房地产研究机构加拿大RealNet公司（RealNet Canada Inc.）主要搜集新屋及公寓楼市的资料。据RealNet公司的收集的数据显示，，表明已经跨越了2013年销售呆滞累积大批存货。

更加能刺激消费者信心的是，今年上半年（1月-6月），大多伦多地区总共售出20,553间新建房屋，比去年同期（13,592间）大幅飚升51%。其中低层住宅9,564间，高层住宅10,989间。

多伦多公寓销售量喜人

在GTA地区6月份售出的2588个公寓单位里面，多伦多占2026个单位，占总数近8成，BILD协会总裁及CEO布莱恩塔基（Bryan Tuckey）表示，这个数字反映多伦多居民更倾向公寓的居住方式。而低层住宅只售出189间，塔基表示独立房屋价格不断上升，对部分买家带来了一定挑战，销量不高于多伦多新建低层住宅供应量也有一定关系。

图说：RealNet公司公布过去3年的具体销售数据

约克区楼市一鸣惊人

在6月份售出的2020间新建低层住宅里面，多伦多北部的约克区（包括万锦市、列治文山、新市和 奥罗拉）占881间，约克区今年6月新屋（低层住宅）销售量比去年同期（2013年6月是369间）飙升239%，占整个大多伦多地区低层新建住宅销售量的43.6%。约克区新建高层公寓的销售量是241个单位，比去年同期（126个单位）也上涨91%。

皮尔区新屋销售成绩骄人

多伦多西面的皮尔区6月份低层住宅的销量为572间，仅次于约克区，比去年同期（361间）上涨58%，新建公寓则售出121个单位，比全年同期的145个单位少。