【星网专讯】4月7日，多伦多房产局（TREB）发布大多伦多地区3月二手楼市场销售报告，透过多重放盘系统（MLS）的成交的二手楼数字统计，大多伦多地区3月份共成交8940间房屋，比去年同期（共8052宗交易）暴涨11%。

楼价方面，大多伦多地区3月份的所有屋型（包括独立屋，半独立屋，镇屋以及公寓）成交平均价格为61万3933元，首次突破60万大关，创下历史记录，比去年同期（55万7982元 ）暴涨了10%，比2月份的平均楼价59万6163元的环比上涨3%。905地区独立屋的在3月份平均价格是70万9116万，首度突破70万大关。

大多伦多地区于整个3月份新挂牌房源有1万5531间，比去年同期的1万4717间轻微2.55%的增长。3月份房屋销售量（8940间）与新挂牌量 （1万5531间）的比例高达57.6%，按照房屋市场理论，成交量与新增供应量的比例于40%-60%为买卖平衡的市场，而超过60%则属于卖方市场。根据这个理论，大多伦多地区的楼市依然处于十分稳健的平衡状态。

多伦多市（指416地区）独立屋的平均房价为104万2405元，年同比涨幅高达15.9%。905地区独立屋均价为70万9116元，年同比上涨10%，而整个大多区独立屋房价则是78万7388，年增幅10.9%。

416区的半独立屋均价为72万3167元，年升幅高达9.8%；905地区的半独立屋的均价为47万6566元，年同比上升9.2%；而整个大多区半独立屋均价为56万2353元，年增幅9.2%。

镇屋方面，416地区均价54万6993元，年升幅高达13.1%；905地区均价是43万8503元，年涨幅8.4%；整个大多区的均价则为46万4515元，年增幅9.7%。

公寓方面，416地区均价为39万8337元，比去年同期上涨3.3%；，905地区均价是31万0156元，年涨幅6.7%，整个GTA的均价为37万2827元，年同比增幅4.3%。

下图是多伦多房产局公布3月份报告截图：